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69003 Lyon 1,237 SF Office Condo Unit Offered at $804,989 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Emplacement central dans un quartier tertiaire et commerçant
- Offre locale dense en restauration, services et équipements du quotidien
- Accessibilité renforcée par la proximité des transports en commun
EXECUTIVE SUMMARY
The building is accessible to individuals with reduced mobility and features secure access. It is well-served by public transportation, with several metro, bus, and tram lines nearby. The neighborhood offers a wide range of amenities, including grocery stores, restaurants, gyms, and banking services. The property is available immediately, making it a rare opportunity on the market.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Office (Condo) | Floors | 9 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,237 SF | Condo Use | Office |
| Price | $804,989 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $650.76 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,237 SF |
| Price | $804,989 CAD |
| Price Per SF | $650.76 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Parking Spaces | Yes |
DESCRIPTION
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de 115 m² se compose de bureaux en bon état général, prêts à accueillir une activité sans travaux majeurs. L’aménagement actuel permet une utilisation flexible : open space, bureaux cloisonnés ou espace mixte. Le local est entièrement climatisé via un système réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. La présence d’une baie de brassage facilite l’installation d’un réseau informatique structuré. L’accès direct depuis la rue est pratique pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet espace fonctionnel, idéal pour une petite structure ou profession libérale.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
-
Omnium
Presented by
"69003 Lyon"
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