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69007 Lyon 4,445 - 13,358 SF of Office Space Available
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Highlights
- Proche transports et axes majeurs
- Immeuble moderne et évolutif
- Espaces extérieurs selon les lots
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Terrasse attenante
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Rental Charges: $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $21,769 CAD/YR $1,814 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 35 People
- Balcony
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Plateau lumineux modulable
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Terrasse attenante
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Rental Charges: $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $21,821 CAD/YR $1,818 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 35 People
- Balcony
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Plateau lumineux modulable
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Terrasse attenante
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Rental Charges: $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $21,821 CAD/YR $1,818 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 35 People
- Balcony
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Plateau lumineux modulable
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste B 1-3 | 4,445 SF | 3/6/9 | $28.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $127,669 CAD/YR HT-HC $10,639 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B 2-3 | 4,456 SF | 3/6/9 | $28.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $127,978 CAD/YR HT-HC $10,665 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B 3-3 | 4,456 SF | 3/6/9 | $28.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $127,978 CAD/YR HT-HC $10,665 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste B 1-3
| Size |
| 4,445 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $127,669 CAD/YR HT-HC $10,639 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B 2-3
| Size |
| 4,456 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $127,978 CAD/YR HT-HC $10,665 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B 3-3
| Size |
| 4,456 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $127,978 CAD/YR HT-HC $10,665 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B 1-3
| Size | 4,445 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $21,769 CAD/YR $1,814 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 35 People
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Terrasse attenante
- Plateau lumineux modulable
- Parkings disponibles en sous-sol
2nd Floor, Ste B 2-3
| Size | 4,456 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $21,821 CAD/YR $1,818 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 35 People
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Terrasse attenante
- Plateau lumineux modulable
- Parkings disponibles en sous-sol
3rd Floor, Ste B 3-3
| Size | 4,456 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $21,821 CAD/YR $1,818 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 35 People
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Terrasse attenante
- Plateau lumineux modulable
- Parkings disponibles en sous-sol
Property Overview
Located at 23-27 Rue Paul Duvivier, the New Worker development spans a total area of 6,392 square meters. It holds a BREEAM Very Good certification and complies with RT2012 -20% standards. The site is fully enclosed and secured, featuring an underground parking lot with 78 spaces and dedicated parking for two-wheelers. It is well-connected by public transportation, with the T2 tram station "Garibaldi-Berthelot" just 150 meters away and the Line B metro station "Jean Macé" 700 meters away. The building is designed with a bioclimatic approach, incorporating rooftop solar panels and a rainwater harvesting system.
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"69007 Lyon"
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