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69003 Lyon 1,033 SF Office Condo Unit Offered at $635,941 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- proche transports en commun
- proche commerce
- proche gare Lyon-Part-Dieu
EXECUTIVE SUMMARY
Recent residential building with a commercial space on the ground floor, located on a quiet residential street near the Lyon-Part-Dieu TGV station.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,033 SF | Condo Use | Office |
| Price | $635,941 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $615.63 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,033 SF |
| Price | $635,941 CAD |
| Price Per SF | $615.63 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
surface de bureaux de 96 m², située en rez-de-chaussée avec mezzanine, à la frontière entre Lyon 3e et Villeurbanne.
Situés en rez-de-chaussée avec vitrine, ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant, d'une bonne visibilité et d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Fonctionnels et bien équipés, les locaux disposent notamment d'un open space, de deux bureaux fermés (dont un cloisonné avec isolation phonique), d'un espace d'accueil, d'une kitchenette, d'un sanitaire PMR, ainsi que d'un local technique. Le tout est complété par une climatisation réversible, un câblage informatique avec baie de brassage, et un rideau métallique pour la sécurité.
2 places de stationnement privatives et l'accès à une cour commune viennent compléter les prestations.
Pensés pour allier confort, performance et sécurité, ces bureaux à usage tertiaire sont idéals pour des PME ou structures souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement situé à la frontière entre Lyon 3e et Villeurbanne, proche de la gare TGV Lyon-Part-Dieu.
Presented by
"69003 Lyon"
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