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69007 Lyon 3,649 - 8,041 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Style industriel soigné .
- Environnement urbain en développement.
- Image professionnelle valorisante.
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bien se situe dans un ensemble immobilier neuf appelé Les Ateliers du Faubourg, implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à proximité de la place Jean Macé. Il s'agit de surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 339 à 747 m², réparties sur différents niveaux (RDC + mezzanine et R+4). Le bâtiment adopte une esthétique industrielle avec une signature architecturale soignée et des matériaux de qualité comme le bois et l’aluminium laqué. Il propose des prestations haut de gamme : double vitrage isolant, terrasses en lames bois, stores extérieurs électriques, et un excellent niveau de performance énergétique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $4.93 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $21,650 CAD/YR $1,804 CAD/MO
- Plug & Play
- Matériaux de qualité
-
Rental Charges: $5.33 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $23,387 CAD/YR $1,949 CAD/MO
- Drop Ceilings
- Espace neuf
- Terrasses
Ce bien se situe dans un ensemble immobilier neuf appelé Les Ateliers du Faubourg, implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à proximité de la place Jean Macé. Il s'agit de surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 339 à 747 m², réparties sur différents niveaux (RDC + mezzanine et R+4). Le bâtiment adopte une esthétique industrielle avec une signature architecturale soignée et des matériaux de qualité comme le bois et l’aluminium laqué. Il propose des prestations haut de gamme : double vitrage isolant, terrasses en lames bois, stores extérieurs électriques, et un excellent niveau de performance énergétique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $5.93 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $21,650 CAD/YR $1,804 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Espace neuf
- Terrasses
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $16,376 CAD/YR $1,365 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 29 People
- Drop Ceilings
- Matériaux de qualité
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,392 SF | 3/6/9 | $19.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $83,433 CAD/YR HT-HC $6,953 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 3,649 SF | 3/6/9 | $25.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $92,795 CAD/YR HT-HC $7,733 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,392 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $19.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $83,433 CAD/YR HT-HC $6,953 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 3,649 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $25.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $92,795 CAD/YR HT-HC $7,733 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,392 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$19.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bien se situe dans un ensemble immobilier neuf appelé Les Ateliers du Faubourg, implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à proximité de la place Jean Macé. Il s'agit de surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 339 à 747 m², réparties sur différents niveaux (RDC + mezzanine et R+4). Le bâtiment adopte une esthétique industrielle avec une signature architecturale soignée et des matériaux de qualité comme le bois et l’aluminium laqué. Il propose des prestations haut de gamme : double vitrage isolant, terrasses en lames bois, stores extérieurs électriques, et un excellent niveau de performance énergétique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.33 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $23,387 CAD/YR $1,949 CAD/MO
-
Property Tax: $4.93 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $21,650 CAD/YR $1,804 CAD/MO
- Drop Ceilings
- Plug & Play
- Espace neuf
- Matériaux de qualité
- Terrasses
4th Floor
| Size | 3,649 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$25.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bien se situe dans un ensemble immobilier neuf appelé Les Ateliers du Faubourg, implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à proximité de la place Jean Macé. Il s'agit de surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 339 à 747 m², réparties sur différents niveaux (RDC + mezzanine et R+4). Le bâtiment adopte une esthétique industrielle avec une signature architecturale soignée et des matériaux de qualité comme le bois et l’aluminium laqué. Il propose des prestations haut de gamme : double vitrage isolant, terrasses en lames bois, stores extérieurs électriques, et un excellent niveau de performance énergétique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $16,376 CAD/YR $1,365 CAD/MO
-
Property Tax: $5.93 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $21,650 CAD/YR $1,804 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 29 People
- Plug & Play
- Drop Ceilings
- Espace neuf
- Matériaux de qualité
- Terrasses
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment présenté sur la photo est un immeuble tertiaire baptisé Les Ateliers du Faubourg, situé dans le 7? arrondissement de Lyon. Il s'agit d'un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine marquée par un style industriel soigné, rappelant des ateliers réhabilités en espaces de travail modernes. L’ensemble du bâtiment est sobre, épuré, et présente une image professionnelle valorisante. L’entrée principale, en double hauteur avec une grande façade vitrée, donne immédiatement une impression de standing. L’adresse dispose de terrasses en bois, de parkings extérieurs et intérieurs, et répond aux exigences de performance énergétique RT 2012. L’atmosphère générale est celle d’un lieu de travail contemporain, lumineux, calme et bien intégré dans son environnement urbain en développement. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la station de métro Jean Macé (ligne B), du tramway T2, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la gare SNCF Jean Macé. Cette connectivité facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Lyon.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69007 Lyon"
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