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69009 Lyon 1,453 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble contemporain
- Bonnes performances énergétiques
- Zone Franche Urbaine
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À la location, bureaux de 135 m² en très bon état, situés dans un immeuble sécurisé. Les espaces sont cloisonnés et recouverts de moquette, offrant un cadre de travail confortable et structuré. Les locaux sont équipés de la climatisation, de la fibre optique, ainsi que d’un câblage informatique complet. Un parking en sous-sol est inclus. L’ensemble bénéficie d’un accès sécurisé, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel fonctionnel et bien connecté.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Perimeter Trunking
- Cadre de travail confortable et structuré
-
Rental Charges: $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $4,798 CAD/YR $399.81 CAD/MO
- Fits 4 - 12 People
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Natural Light
- 1 place de parking
- Accès sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 1,453 SF | 3/6/9 | $25.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $36,526 CAD/YR HT-HC $3,044 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,453 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $36,526 CAD/YR HT-HC $3,044 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 1,453 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
À la location, bureaux de 135 m² en très bon état, situés dans un immeuble sécurisé. Les espaces sont cloisonnés et recouverts de moquette, offrant un cadre de travail confortable et structuré. Les locaux sont équipés de la climatisation, de la fibre optique, ainsi que d’un câblage informatique complet. Un parking en sous-sol est inclus. L’ensemble bénéficie d’un accès sécurisé, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel fonctionnel et bien connecté.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $4,798 CAD/YR $399.81 CAD/MO
- Office intensive layout
- Fits 4 - 12 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- 1 place de parking
- Cadre de travail confortable et structuré
- Accès sécurisé
PROPERTY OVERVIEW
The Yellow Square stands out for its contemporary architecture and sustainable construction choices. It is built on a post-and-beam concrete structure, featuring insulated wooden panel facades, wood-aluminum windows, and zinc cladding, combining thermal performance with modern aesthetics. The building achieves an energy performance level equivalent to the BBC (Low Energy Building) label, thanks to meticulous technical design, particularly in fluid systems and insulation. This project contributes to the transformation of La Duchère into a major commercial hub within the Lyon metropolitan area, alongside other developments such as the Médicentre. The neighborhood benefits from the Urban Free Zone – Entrepreneurial Territories (ZFU-TE) program, offering tax incentives to businesses that establish themselves there.
- Controlled Access
- Security System
- Signage
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"69009 Lyon"
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