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69006 Lyon 2,045 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Quartier prisé des Brotteaux
- Etablissements de prestiges aux alentours
- Joyaux architectural
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situés au 4e étage de l’iconique Gare des Brotteaux, ces bureaux de 190 m² offrent un cadre de travail prestigieux et chargé d’histoire, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Lyon. L’immeuble, classé et entièrement rénové, conjugue cachet architectural et équipements modernes. Le plateau se compose de plusieurs bureaux indépendants cloisonnés par des parois vitrées, favorisant à la fois la confidentialité et la luminosité naturelle. Les locaux bénéficient d’un sol en PVC récent, d’une climatisation réversible, ainsi que d’un câblage informatique performant (baie de brassage et RJ45). Une salle de réunion, une kitchenette équipée et des espaces techniques complètent l’aménagement. L’ensemble est entièrement sécurisé et prêt à l’emploi. Il est également possible de reprendre une partie du mobilier actuellement en place, pour une installation rapide.
-
Rental Charges: $10.92 CAD/SF/YR $0.91 CAD/SF/MO $22,337 CAD/YR $1,861 CAD/MO
-
Property Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $7,956 CAD/YR $662.98 CAD/MO
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Bureaux dans l'ancienne gare des Brotteaux
- Lumière naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Wi-Fi Connectivity
- Hardwood Floors
- Bureaux cloisonnés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor | 2,045 SF | 3/6/9 | $35.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $73,438 CAD/YR HT-HC $6,120 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $73,438 CAD/YR HT-HC $6,120 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au 4e étage de l’iconique Gare des Brotteaux, ces bureaux de 190 m² offrent un cadre de travail prestigieux et chargé d’histoire, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Lyon. L’immeuble, classé et entièrement rénové, conjugue cachet architectural et équipements modernes. Le plateau se compose de plusieurs bureaux indépendants cloisonnés par des parois vitrées, favorisant à la fois la confidentialité et la luminosité naturelle. Les locaux bénéficient d’un sol en PVC récent, d’une climatisation réversible, ainsi que d’un câblage informatique performant (baie de brassage et RJ45). Une salle de réunion, une kitchenette équipée et des espaces techniques complètent l’aménagement. L’ensemble est entièrement sécurisé et prêt à l’emploi. Il est également possible de reprendre une partie du mobilier actuellement en place, pour une installation rapide.
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Rental Charges: $10.92 CAD/SF/YR $0.91 CAD/SF/MO $22,337 CAD/YR $1,861 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $7,956 CAD/YR $662.98 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 6 - 16 People
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Hardwood Floors
- Bureaux dans l'ancienne gare des Brotteaux
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
PROPERTY OVERVIEW
The former Gare des Brotteaux, designated as a Historic Monument, is an iconic architectural gem in Lyon. Built in 1908 by architect Paul d'Arbaut, it is a quintessential example of early 20th-century Beaux-Arts style, featuring richly sculpted facades, large arched windows, and intricate wrought-iron details. Its mansard roof, adorned with domes and balustrades, lends the building a unique and majestic presence. Carefully repurposed today, the station now houses high-end office spaces as well as prestigious establishments (restaurants, galleries, event venues), all while preserving the soul and grandeur of its railway heritage. Inside, many original elements have been restored: frescoes, moldings, marble, and glasswork create an elegant and historically rich working environment. Located in Lyon's highly sought-after 6th arrondissement, the Brotteaux neighborhood is one of the city's most desirable areas, prized for its quality of life and economic vibrancy. At the crossroads of the Part-Dieu district, Parc de la Tête d’Or, and Cours Vitton, it offers the perfect balance between a professional setting and a refined urban atmosphere.
- Bus Line
- Metro/Subway
- Restaurant
- Security System
PROPERTY FACTS
Presented by
"69006 Lyon"
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