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69003 Lyon 1,561 - 16,157 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- immeuble de prestige
- proche centre commercial La Part Dieu
- proche transports en commun
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL Bureaux en R+3 cloisonnés et bon état.
-
Rental Charges: $130.15 CAD/SF/YR $10.85 CAD/SF/MO $203,140 CAD/YR $16,928 CAD/MO
-
Property Tax: $41.99 CAD/SF/YR $3.50 CAD/SF/MO $65,529 CAD/YR $5,461 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- conciergerie
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Central Heating System
- Elevator Access
- locaux rénovés
- service courrier
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $6.82 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $65,529 CAD/YR $5,461 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- locaux rénovés
- Service courriers
-
Rental Charges: $21.13 CAD/SF/YR $1.76 CAD/SF/MO $203,140 CAD/YR $16,928 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- conciergerie
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $6.82 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $33,976 CAD/YR $2,831 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- locaux rénovés
- Service courriers
-
Rental Charges: $21.13 CAD/SF/YR $1.76 CAD/SF/MO $105,323 CAD/YR $8,777 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- conciergerie
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 1,561 SF | 3/6/9 | $30.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.56 CAD/SF/MO HT-HC $47,872 CAD/YR HT-HC $3,989 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 17th Floor | 9,612 SF | 3/6/9 | $35.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.93 CAD/SF/MO HT-HC $337,968 CAD/YR HT-HC $28,164 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 18th Floor | 4,984 SF | 3/6/9 | $35.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.93 CAD/SF/MO HT-HC $175,229 CAD/YR HT-HC $14,602 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,561 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.56 CAD/SF/MO HT-HC $47,872 CAD/YR HT-HC $3,989 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
17th Floor
| Size |
| 9,612 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.93 CAD/SF/MO HT-HC $337,968 CAD/YR HT-HC $28,164 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
18th Floor
| Size |
| 4,984 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.93 CAD/SF/MO HT-HC $175,229 CAD/YR HT-HC $14,602 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 1,561 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL Bureaux en R+3 cloisonnés et bon état.
-
Rental Charges: $130.15 CAD/SF/YR $10.85 CAD/SF/MO $203,140 CAD/YR $16,928 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $41.99 CAD/SF/YR $3.50 CAD/SF/MO $65,529 CAD/YR $5,461 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 75 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- locaux rénovés
- conciergerie
- service courrier
17th Floor
| Size | 9,612 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $21.13 CAD/SF/YR $1.76 CAD/SF/MO $203,140 CAD/YR $16,928 CAD/MO
-
Property Tax: $6.82 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $65,529 CAD/YR $5,461 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 75 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- locaux rénovés
- conciergerie
- Service courriers
18th Floor
| Size | 4,984 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $21.13 CAD/SF/YR $1.76 CAD/SF/MO $105,323 CAD/YR $8,777 CAD/MO
-
Property Tax: $6.82 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $33,976 CAD/YR $2,831 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- locaux rénovés
- conciergerie
- Service courriers
PROPERTY OVERVIEW
A Radisson SAS hotel (formerly Le Méridien) occupies the top 10 floors of the building. The lower 32 floors are dedicated to office spaces. Upon completion, it will be the fourth tallest building in France, with only taller buildings located in Paris and its suburb of Courbevoie.
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Fitness Center
- Metro/Subway
- Signage
- Skylights
- Reception
- High Ceilings
- Natural Light
- Monument Signage
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
Presented by
"69003 Lyon"
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