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69003 Lyon 1,561 - 31,323 SF of Office Space Available
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Highlights
- immeuble de prestige
- proche centre commercial La Part Dieu
- proche transports en commun
All Available Spaces(5)
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- Space
- Size
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-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL Bureaux en R+3 cloisonnés et bon état.
-
Rental Charges: $129.36 CAD/SF/YR $10.78 CAD/SF/MO $201,900 CAD/YR $16,825 CAD/MO
-
Property Tax: $41.73 CAD/SF/YR $3.48 CAD/SF/MO $65,129 CAD/YR $5,427 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- conciergerie
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Central Heating System
- Elevator Access
- locaux rénovés
- service courrier
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $6.78 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $64,546 CAD/YR $5,379 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- conciergerie
-
Rental Charges: $21.00 CAD/SF/YR $1.75 CAD/SF/MO $200,091 CAD/YR $16,674 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 74 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Elevator Access
- locaux rénovés
- Service courriers
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $6.78 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $66,734 CAD/YR $5,561 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- conciergerie
-
Rental Charges: $21.00 CAD/SF/YR $1.75 CAD/SF/MO $206,874 CAD/YR $17,239 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 77 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Elevator Access
- locaux rénovés
- Service courriers
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $6.78 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $33,914 CAD/YR $2,826 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- conciergerie
-
Rental Charges: $21.00 CAD/SF/YR $1.75 CAD/SF/MO $105,132 CAD/YR $8,761 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 39 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Elevator Access
- locaux rénovés
- Service courriers
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $6.78 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $36,467 CAD/YR $3,039 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- conciergerie
-
Rental Charges: $21.00 CAD/SF/YR $1.75 CAD/SF/MO $113,046 CAD/YR $9,420 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 42 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Elevator Access
- locaux rénovés
- Service courriers
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 1,561 SF | 3/6/9 | $30.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.54 CAD/SF/MO HT-HC $47,579 CAD/YR HT-HC $3,965 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 17th Floor | 1,615-9,526 SF | 3/6/9 | $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $332,896 CAD/YR HT-HC $27,741 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 17th Floor | 1,615-9,849 SF | 3/6/9 | $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $344,180 CAD/YR HT-HC $28,682 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 18th Floor | 1,615-5,005 SF | 3/6/9 | $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $174,911 CAD/YR HT-HC $14,576 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 18th Floor | 1,615-5,382 SF | 3/6/9 | $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $188,077 CAD/YR HT-HC $15,673 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,561 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.54 CAD/SF/MO HT-HC $47,579 CAD/YR HT-HC $3,965 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
17th Floor
| Size |
| 1,615-9,526 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $332,896 CAD/YR HT-HC $27,741 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
17th Floor
| Size |
| 1,615-9,849 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $344,180 CAD/YR HT-HC $28,682 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
18th Floor
| Size |
| 1,615-5,005 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $174,911 CAD/YR HT-HC $14,576 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
18th Floor
| Size |
| 1,615-5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $188,077 CAD/YR HT-HC $15,673 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 1,561 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL Bureaux en R+3 cloisonnés et bon état.
-
Rental Charges: $129.36 CAD/SF/YR $10.78 CAD/SF/MO $201,900 CAD/YR $16,825 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $41.73 CAD/SF/YR $3.48 CAD/SF/MO $65,129 CAD/YR $5,427 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 75 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- locaux rénovés
- conciergerie
- service courrier
17th Floor
| Size | 1,615-9,526 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $21.00 CAD/SF/YR $1.75 CAD/SF/MO $200,091 CAD/YR $16,674 CAD/MO
-
Property Tax: $6.78 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $64,546 CAD/YR $5,379 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 74 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- locaux rénovés
- conciergerie
- Service courriers
17th Floor
| Size | 1,615-9,849 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $21.00 CAD/SF/YR $1.75 CAD/SF/MO $206,874 CAD/YR $17,239 CAD/MO
-
Property Tax: $6.78 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $66,734 CAD/YR $5,561 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 77 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- locaux rénovés
- conciergerie
- Service courriers
18th Floor
| Size | 1,615-5,005 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $21.00 CAD/SF/YR $1.75 CAD/SF/MO $105,132 CAD/YR $8,761 CAD/MO
-
Property Tax: $6.78 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $33,914 CAD/YR $2,826 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- locaux rénovés
- conciergerie
- Service courriers
18th Floor
| Size | 1,615-5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $21.00 CAD/SF/YR $1.75 CAD/SF/MO $113,046 CAD/YR $9,420 CAD/MO
-
Property Tax: $6.78 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $36,467 CAD/YR $3,039 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 42 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- locaux rénovés
- conciergerie
- Service courriers
Property Overview
A Radisson SAS hotel (formerly Le Méridien) occupies the top 10 floors of the building. The lower 32 floors are dedicated to office spaces. Upon completion, it will be the fourth tallest building in France, with only taller buildings located in Paris and its suburb of Courbevoie.
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Fitness Center
- Metro/Subway
- Restaurant
- Signage
- Skylights
- Reception
- Central Heating
- High Ceilings
- Natural Light
- Drop Ceiling
- Monument Signage
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
"69003 Lyon"
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