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69006 Lyon 1,162 SF Office Condo Unit Offered at $837,188 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- proche transports en commun
- parc de la Tête d'Or
- proche berges du Rhône
EXECUTIVE SUMMARY
Building from 1924, well-maintained, this space offers a pleasant and professional working environment. The 6th arrondissement of Lyon, located on the edge of the Tête d’Or park, is highly sought after for its dynamism and accessibility, providing an ideal setting for liberal or tertiary activities.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 8 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Air Conditioning
- Security System
SITE AMENITIES
- Security System
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,162 SF | Condo Use | Office |
| Price | $837,188 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $720.47 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,162 SF |
| Price | $837,188 CAD |
| Price Per SF | $720.47 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Bureaux à l'acquisition, idéalement situés sur l'emblématique Boulevard des Belges, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or.
Situés dans un immeuble en copropriété, ces bureaux de 108 m² au R+2 nécessitent des travaux de rafraîchissement. Climatisés avec un système de climatisation réversible, ces locaux offrent une flexibilité d'usage avec la possibilité de transformation en habitation. Composés de cinq bureaux fermés, dont trois grands, ils offrent des espaces de travail lumineux et spacieux.
Descriptif : - Immeuble en copropriété - Possibilité de transformer en logement - Plateau climatisé - Bureaux cloisonnés - Peu de murs porteurs - Ascenseur - Faux plafond - Plinthes périphériques - Baie de brassage - Sol moquette - 2 garages / archives - Travaux en cours pour raccordement du chauffage au réseau urbain (à la charge du vendeur) Etage : R+2
Le secteur est prestigieux, bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et la station de métro Masséna. Les accès routiers sont également aisés, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour votre activité.
SALE NOTES
Excellente opportunité dans un espace de bureaux nécessitant des travaux de rafraîchissement, idéalement situé sur le boulevard des Belges avec possibilité de transformation en habitation.
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salle de réunion
espace commun
espace commun
bureau
bureau
bureau
Presented by
"69006 Lyon"
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