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69002 Lyon 3,347 SF Office Condo Unit Offered at $2,881,859 CAD

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Proche des transports en commun
Place Bellecourt

Immeuble de standing

EXECUTIVE SUMMARY

This property consists of a multi-storey building intended for office use. The building is located on Place Bellecour, right in the heart of Lyon's 2nd arrondissement.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	B
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment	Year Built	1850 - 1859

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	B
Floors	6
Year Built	1850 - 1859

UNIT AMENITIES

Yard

ENERGY

Energy performance diagnosis (EPD)

Consumption (primary energy): 331 to 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

Emissions: 56 to 80 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIT AVAILABLE

Unit 4

Unit Size	3,347 SF	Sale Type	Owner User
Price	$2,881,859 CAD	Parking Spaces	Yes
Price Per SF	$861.03 CAD	Agency Fee	3.00% of sale price
Condo Use	Office

Unit Size	3,347 SF
Price	$2,881,859 CAD
Price Per SF	$861.03 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User
Parking Spaces	Yes
Agency Fee	3.00% of sale price

DESCRIPTION

A vendre, au 2ème étage d'un immeuble élégant, ce très beau bien lumineux de 311,77 m² composé de 8 pièces, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des bureaux, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets d'Aremberg en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour.