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69009 Lyon 3,121 SF Office Condo Unit Offered at $1,752,243 CAD
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Investment Highlights
- Très bien desservi par les transports en commun
- Immeuble moderne
- Emplacement stratégique dans un secteur tertiaire en plein essor
Executive Summary
This property consists of a modern office building. Located in Lyon's 9th arrondissement, at the heart of the Vaise district, these offices enjoy a strategic location in a rapidly growing business area. The neighborhood is very well served by public transportation (metro line D, Vaise train station, bus lines), offering excellent accessibility both by car and public transit. The immediate surroundings are dynamic and appealing, combining offices, shops, services, and restaurants, making it a sought-after work environment for companies looking to balance comfort, accessibility, and professional image.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Cette belle surface de bureaux développe une superficie de 290 m², dont 264 m² utiles. Situés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux offrent un aménagement fonctionnel et soigné, avec une configuration idéale comprenant une grande salle de réunion, un espace cuisine/détente de qualité, ainsi que des cloisonnements optimisés.
Les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, cloisons amovibles, double vitrage, faux plafond, sol en moquette, garantissant confort et performance énergétique.
Quatre places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, répondant aux besoins des utilisateurs en termes de stationnement sécurisé.
Les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, cloisons amovibles, double vitrage, faux plafond, sol en moquette, garantissant confort et performance énergétique.
Quatre places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, répondant aux besoins des utilisateurs en termes de stationnement sécurisé.
Sale Notes
A vendre en exclusivité, une belle surface de bureaux en excellent état.
Energy
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 3,121 SF | Office | $1,752,243 CAD ($561.44 CAD/SF) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 3,121 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,752,243 CAD ($561.44 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 1
| Unit Size | 3,121 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,752,243 CAD ($561.44 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Cette belle surface de bureaux développe une superficie de 290 m², dont 264 m² utiles. Situés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux offrent un aménagement fonctionnel et soigné, avec une configuration idéale comprenant une grande salle de réunion, un espace cuisine/détente de qualité, ainsi que des cloisonnements optimisés.<br> <br> Les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, cloisons amovibles, double vitrage, faux plafond, sol en moquette, garantissant confort et performance énergétique.<br> <br> Quatre places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, répondant aux besoins des utilisateurs en termes de stationnement sécurisé.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| A vendre en exclusivité, une belle surface de bureaux en excellent état.</li></ul> |
Energy
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2010 - 2019 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
Amenities
- Conferencing Facility
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
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"69009 Lyon"
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