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69009 Lyon 2,293 - 10,516 SF of Office Space Available
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Highlights
- Certification BREEAM Very Good
- ERP 4
- Immeuble indépendant et vitré
- Proximité métro Valmy et gare TER Gorge de Loup
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le lot situé au 2e étage de S-ONE propose une surface lumineuse dans un immeuble de bureaux récent à architecture industrielle valorisante. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec des sanitaires en parties communes, et l’accès au parking sécurisé en sous-sol. Cet espace allie confort et fonctionnalité, idéal pour des entreprises cherchant un cadre dynamique et prestigieux à Lyon.
-
Rental Charges: $28.39 CAD/SF/YR $2.37 CAD/SF/MO $65,082 CAD/YR $5,424 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- Sanitaires en parties communes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Surface lumineuse et moderne
- Parking sous-sol sécurisé
Ce plateau situé au 3e étage rassemble trois lots contigus totalisant environ 764 m² de bureaux très lumineux. Chaque lot propose une organisation flexible entre espaces ouverts et cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes jusqu’à 299 personnes au total sur l’immeuble. Les sanitaires sont en parties communes et le bâtiment est sécurisé avec gardien et contrôle d’accès.
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Rental Charges: $7.91 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $65,082 CAD/YR $5,424 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- Sanitaires en parties communes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Surface lumineuse et moderne
- Parking sous-sol sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste 02 | 2,293 SF | 3/6/9 | $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $64,216 CAD/YR HT-HC $5,351 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 01 02 03 | 2,336-8,224 SF | 3/6/9 | $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $230,333 CAD/YR HT-HC $19,194 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste 02
| Size |
| 2,293 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $64,216 CAD/YR HT-HC $5,351 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 01 02 03
| Size |
| 2,336-8,224 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $230,333 CAD/YR HT-HC $19,194 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 02
| Size | 2,293 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot situé au 2e étage de S-ONE propose une surface lumineuse dans un immeuble de bureaux récent à architecture industrielle valorisante. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec des sanitaires en parties communes, et l’accès au parking sécurisé en sous-sol. Cet espace allie confort et fonctionnalité, idéal pour des entreprises cherchant un cadre dynamique et prestigieux à Lyon.
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Rental Charges: $28.39 CAD/SF/YR $2.37 CAD/SF/MO $65,082 CAD/YR $5,424 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Surface lumineuse et moderne
- Sanitaires en parties communes
- Parking sous-sol sécurisé
3rd Floor, Ste 01 02 03
| Size | 2,336-8,224 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$28.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau situé au 3e étage rassemble trois lots contigus totalisant environ 764 m² de bureaux très lumineux. Chaque lot propose une organisation flexible entre espaces ouverts et cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes jusqu’à 299 personnes au total sur l’immeuble. Les sanitaires sont en parties communes et le bâtiment est sécurisé avec gardien et contrôle d’accès.
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Rental Charges: $7.91 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $65,082 CAD/YR $5,424 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Surface lumineuse et moderne
- Sanitaires en parties communes
- Parking sous-sol sécurisé
Property Overview
The S-ONE building is a standalone, fully glazed property certified BREEAM Very Good, located in the vibrant Vaise district. This 3,380 m² office development offers modern workspaces, welcoming terraces (not included here), gardens, and enhanced access control. Classified as an ERP Category 4, the site boasts excellent visibility and a high-quality environment, with immediate proximity to public transportation and major roadways (A6, Northern Ring Road TEO).
- Fenced Lot
- Security System
- Roof Terrace
Property Facts
Presented by
"69009 Lyon"
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