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69006 Lyon 1,755 - 14,704 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- proche La Part-Dieu
- parkings en sous-sol
- proche transports en commun
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. RDC Lot 1 : 170m² RDC et 163m² mezzanine Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Open-Plan
- espace de travail optimisé
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $18,767 CAD/YR $1,564 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 28 People
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- bureaux cloisonnés
- emplacement central à Lyon
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. RDC Lot 2 : 306m² RDC et 293m² mezzanine Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Open-Plan
- espace de travail optimisé
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,757 CAD/YR $2,813 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 50 People
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- bureaux cloisonnés
- emplacement central à Lyon
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. Au R+1, travaux de purge en cours. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Open-Plan
- espace de travail optimisé
-
Rental Charges: $9.05 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $24,633 CAD/YR $2,053 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 22 People
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- bureaux cloisonnés
- emplacement central à Lyon
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. R+5 : possibilité de louer jusqu'à 4 parkings Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Open-Plan
- espace de travail optimisé
-
Rental Charges: $9.09 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $17,710 CAD/YR $1,476 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 16 People
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- bureaux cloisonnés
- emplacement central à Lyon
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Lot 1 | 1,755-3,584 SF | 3/6/9 | $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $112,585 CAD/YR HT-HC $9,382 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot 2 | 3,154-6,448 SF | 3/6/9 | $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $202,519 CAD/YR HT-HC $16,877 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,723 SF | 3/6/9 | $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $85,538 CAD/YR HT-HC $7,128 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 1,948 SF | 3/6/9 | $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $61,195 CAD/YR HT-HC $5,100 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Lot 1
| Size |
| 1,755-3,584 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $112,585 CAD/YR HT-HC $9,382 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 2
| Size |
| 3,154-6,448 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $202,519 CAD/YR HT-HC $16,877 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,723 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $85,538 CAD/YR HT-HC $7,128 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 1,948 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $61,195 CAD/YR HT-HC $5,100 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 1
| Size | 1,755-3,584 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. RDC Lot 1 : 170m² RDC et 163m² mezzanine Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $18,767 CAD/YR $1,564 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 28 People
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- bureaux cloisonnés
- espace de travail optimisé
- emplacement central à Lyon
Ground, Ste Lot 2
| Size | 3,154-6,448 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. RDC Lot 2 : 306m² RDC et 293m² mezzanine Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,757 CAD/YR $2,813 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 50 People
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- bureaux cloisonnés
- espace de travail optimisé
- emplacement central à Lyon
1st Floor
| Size | 2,723 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. Au R+1, travaux de purge en cours. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.05 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $24,633 CAD/YR $2,053 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 22 People
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- bureaux cloisonnés
- espace de travail optimisé
- emplacement central à Lyon
5th Floor
| Size | 1,948 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. R+5 : possibilité de louer jusqu'à 4 parkings Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.09 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $17,710 CAD/YR $1,476 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 16 People
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- bureaux cloisonnés
- espace de travail optimisé
- emplacement central à Lyon
PROPERTY OVERVIEW
Located at 92 cours Vitton, the "Les Topazes" building is situated in the highly sought-after 6th arrondissement of Lyon, near the Brotteaux area and the Part-Dieu hub. It is well-connected by public transportation, including the Brotteaux metro station (line E) and Charpennes metro station (lines A and B), as well as tram lines T1 and T4. The building features high-quality amenities such as air conditioning, secure access control, fiber optic internet, and an elevator. Underground parking spaces are also available for tenants. The surrounding neighborhood offers a wide range of shops, restaurants, and services, creating a pleasant and dynamic work environment.
- Controlled Access
- Security System
- Signage
- Direct Elevator Exposure
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
"69006 Lyon"
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