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69002 Lyon 3,746 - 30,010 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble neuf RT 2012
- Quartier Confluence
- Label BREEAM visé
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situé au deuxième étage de l’immeuble Work#1, LOT 5 propose un plateau de bureaux lumineux livré aménagé mais non cloisonné. L’espace est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative. Le confort thermique est assuré par un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond, complété par une ventilation naturelle nocturne. Le plateau est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre une grande flexibilité d’aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $20.50 CAD/YR $1.71 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Climatisation
- Terrasse privative
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- 32 Workstations
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Plateau aménagé non cloisonné
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est livré aménagé mais non cloisonné. Il peut accueillir jusqu’à 33 personnes et dispose d’une terrasse privative. L’espace est meublé, climatisé, et équipé d’un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond. Il offre une ventilation naturelle nocturne et une grande flexibilité d’aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- 33 Workstations
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Climatisation
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Plateau aménagé non cloisonné
- Terrasse privative
Situé au troisième étage, ce plateau de bureaux est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes. Il est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. L’espace est climatisé, meublé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre un confort thermique optimal et une grande souplesse d’aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Bureaux meublés
- Terrasse privative
- Security Deposit: 3 months of rent
- 32 Workstations
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Plateau lumineux
Ce plateau de bureaux au troisième étage est livré aménagé, non cloisonné, et peut accueillir jusqu’à 33 personnes. Il dispose d’une terrasse privative et d’un système de climatisation 4 tubes intégré en faux plafond. L’espace est meublé et offre une ventilation naturelle nocturne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- 33 Workstations
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Climatisation intégrée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Terrasse privative
- Bureaux non cloisonnés
Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conçu pour offrir un confort thermique optimal. L’espace est adapté à une organisation flexible des postes de travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Terrasse privative
- Plateau modulable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux meublés
Situé au cinquième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme aux normes RT 2012. L’espace est conçu pour une organisation fluide et évolutive.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Terrasse privative
- Confort thermique
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux aménagés
Ce plateau de bureaux situé au sixième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et offre une ventilation naturelle nocturne. L’espace est conçu pour une organisation flexible et un confort optimal.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Terrasse privative
- Ventilation naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Plateau aménagé
Situé au sixième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. L’espace est lumineux et modulable selon les besoins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Terrasse privative
- Climatisation
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Plateau lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste 5 | 3,755 SF | 6-9 Years | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,565 CAD/YR HT-HC $11,464 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 6 | 3,755 SF | 6-9 Years | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,565 CAD/YR HT-HC $11,464 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 7 | 3,750 SF | 6-9 Years | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,348 CAD/YR HT-HC $11,446 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 8 | 3,750 SF | 6-9 Years | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,348 CAD/YR HT-HC $11,446 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 11 | 3,746 SF | 6-9 Years | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,218 CAD/YR HT-HC $11,435 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 12 | 3,746 SF | 6-9 Years | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,218 CAD/YR HT-HC $11,435 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste 13 | 3,754 SF | 6-9 Years | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,522 CAD/YR HT-HC $11,460 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste 14 | 3,754 SF | 6-9 Years | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,522 CAD/YR HT-HC $11,460 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste 5
| Size |
| 3,755 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,565 CAD/YR HT-HC $11,464 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 6
| Size |
| 3,755 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,565 CAD/YR HT-HC $11,464 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 7
| Size |
| 3,750 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,348 CAD/YR HT-HC $11,446 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 8
| Size |
| 3,750 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,348 CAD/YR HT-HC $11,446 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 11
| Size |
| 3,746 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,218 CAD/YR HT-HC $11,435 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 12
| Size |
| 3,746 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,218 CAD/YR HT-HC $11,435 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste 13
| Size |
| 3,754 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,522 CAD/YR HT-HC $11,460 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste 14
| Size |
| 3,754 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $137,522 CAD/YR HT-HC $11,460 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 5
| Size | 3,755 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au deuxième étage de l’immeuble Work#1, LOT 5 propose un plateau de bureaux lumineux livré aménagé mais non cloisonné. L’espace est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative. Le confort thermique est assuré par un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond, complété par une ventilation naturelle nocturne. Le plateau est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre une grande flexibilité d’aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $20.50 CAD/YR $1.71 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 32 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Climatisation
- Plateau aménagé non cloisonné
- Terrasse privative
2nd Floor, Ste 6
| Size | 3,755 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est livré aménagé mais non cloisonné. Il peut accueillir jusqu’à 33 personnes et dispose d’une terrasse privative. L’espace est meublé, climatisé, et équipé d’un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond. Il offre une ventilation naturelle nocturne et une grande flexibilité d’aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 33 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Plateau aménagé non cloisonné
- Climatisation
- Terrasse privative
3rd Floor, Ste 7
| Size | 3,750 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au troisième étage, ce plateau de bureaux est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes. Il est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. L’espace est climatisé, meublé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre un confort thermique optimal et une grande souplesse d’aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 32 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Bureaux meublés
- Plateau lumineux
- Terrasse privative
3rd Floor, Ste 8
| Size | 3,750 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux au troisième étage est livré aménagé, non cloisonné, et peut accueillir jusqu’à 33 personnes. Il dispose d’une terrasse privative et d’un système de climatisation 4 tubes intégré en faux plafond. L’espace est meublé et offre une ventilation naturelle nocturne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 33 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Terrasse privative
- Climatisation intégrée
- Bureaux non cloisonnés
5th Floor, Ste 11
| Size | 3,746 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conçu pour offrir un confort thermique optimal. L’espace est adapté à une organisation flexible des postes de travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Terrasse privative
- Bureaux meublés
- Plateau modulable
5th Floor, Ste 12
| Size | 3,746 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cinquième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme aux normes RT 2012. L’espace est conçu pour une organisation fluide et évolutive.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Terrasse privative
- Bureaux aménagés
- Confort thermique
6th Floor, Ste 13
| Size | 3,754 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé au sixième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et offre une ventilation naturelle nocturne. L’espace est conçu pour une organisation flexible et un confort optimal.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Terrasse privative
- Plateau aménagé
- Ventilation naturelle
6th Floor, Ste 14
| Size | 3,754 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au sixième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. L’espace est lumineux et modulable selon les besoins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Terrasse privative
- Plateau lumineux
- Climatisation
Property Overview
Are you planning to establish your presence in the heart of Lyon, in the Confluence district? We are offering office spaces in the upcoming Work#1 commercial building. This development enjoys a strategic location, particularly due to its excellent public transportation access (tram, metro, bus) and its proximity to commercial, educational, and cultural hubs. Download the commercial brochure here: [https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-bureaux-lyon-confluence-work-1.pdf](https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-bureaux-lyon-confluence-work-1.pdf)
- Restaurant
- Security System
- Waterfront
- Bicycle Storage
- Wi-Fi
- Balcony
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"69002 Lyon"
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