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69009 Lyon 26,738 - 188,616 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Hub de trois bâtiments
- Le ratio de parking est de 1 place pour 68 m²
- Accès facile aux transports en commun
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le programme SOCONA propose des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 17 524 m², divisibles à partir de 2 484 m². Chaque plateau est modulable, permettant une personnalisation selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient de grandes façades vitrées, assurant une luminosité optimale. Le bâtiment est équipé de la climatisation, avec des ascenseurs desservant tous les niveaux. Des espaces verts, des terrasses et un jardin intérieur créent un cadre de travail agréable et apaisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Les plateaux sont modulables
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $215,055 CAD/YR $17,921 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 104 - 318 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 188,616 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Bureaux entièrement rénovés
Le programme SOCONA propose des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 17 524 m², divisibles à partir de 2 484 m². Chaque plateau est modulable, permettant une personnalisation selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient de grandes façades vitrées, assurant une luminosité optimale. Le bâtiment est équipé de la climatisation, avec des ascenseurs desservant tous les niveaux. Des espaces verts, des terrasses et un jardin intérieur créent un cadre de travail agréable et apaisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Les plateaux sont modulables
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $205,756 CAD/YR $17,146 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 99 - 305 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 188,616 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Bureaux entièrement rénovés
Le programme SOCONA propose des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 17 524 m², divisibles à partir de 2 484 m². Chaque plateau est modulable, permettant une personnalisation selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient de grandes façades vitrées, assurant une luminosité optimale. Le bâtiment est équipé de la climatisation, avec des ascenseurs desservant tous les niveaux. Des espaces verts, des terrasses et un jardin intérieur créent un cadre de travail agréable et apaisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Les plateaux sont modulables
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $213,083 CAD/YR $17,757 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 103 - 316 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 188,616 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Bureaux entièrement rénovés
Le programme SOCONA propose des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 17 524 m², divisibles à partir de 2 484 m². Chaque plateau est modulable, permettant une personnalisation selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient de grandes façades vitrées, assurant une luminosité optimale. Le bâtiment est équipé de la climatisation, avec des ascenseurs desservant tous les niveaux. Des espaces verts, des terrasses et un jardin intérieur créent un cadre de travail agréable et apaisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Les plateaux sont modulables
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $213,646 CAD/YR $17,804 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 103 - 316 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 188,616 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Bureaux entièrement rénovés
Le programme SOCONA propose des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 17 524 m², divisibles à partir de 2 484 m². Chaque plateau est modulable, permettant une personnalisation selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient de grandes façades vitrées, assurant une luminosité optimale. Le bâtiment est équipé de la climatisation, avec des ascenseurs desservant tous les niveaux. Des espaces verts, des terrasses et un jardin intérieur créent un cadre de travail agréable et apaisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Les plateaux sont modulables
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $139,989 CAD/YR $11,666 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 68 - 207 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 188,616 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Bureaux entièrement rénovés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 41,075 SF | 9 Years | $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,290,331 CAD/YR HT-HC $107,528 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 39,299 SF | 9 Years | $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,234,538 CAD/YR HT-HC $102,878 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 40,698 SF | 9 Years | $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,278,496 CAD/YR HT-HC $106,541 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 40,806 SF | 9 Years | $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,281,877 CAD/YR HT-HC $106,823 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 26,738 SF | 9 Years | $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $839,932 CAD/YR HT-HC $69,994 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 41,075 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,290,331 CAD/YR HT-HC $107,528 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 39,299 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,234,538 CAD/YR HT-HC $102,878 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 40,698 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,278,496 CAD/YR HT-HC $106,541 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 40,806 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,281,877 CAD/YR HT-HC $106,823 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 26,738 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $31.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $839,932 CAD/YR HT-HC $69,994 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 41,075 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$31.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le programme SOCONA propose des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 17 524 m², divisibles à partir de 2 484 m². Chaque plateau est modulable, permettant une personnalisation selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient de grandes façades vitrées, assurant une luminosité optimale. Le bâtiment est équipé de la climatisation, avec des ascenseurs desservant tous les niveaux. Des espaces verts, des terrasses et un jardin intérieur créent un cadre de travail agréable et apaisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $215,055 CAD/YR $17,921 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 104 - 318 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 188,616 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Bureaux entièrement rénovés
- Les plateaux sont modulables
1st Floor
| Size | 39,299 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$31.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le programme SOCONA propose des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 17 524 m², divisibles à partir de 2 484 m². Chaque plateau est modulable, permettant une personnalisation selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient de grandes façades vitrées, assurant une luminosité optimale. Le bâtiment est équipé de la climatisation, avec des ascenseurs desservant tous les niveaux. Des espaces verts, des terrasses et un jardin intérieur créent un cadre de travail agréable et apaisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $205,756 CAD/YR $17,146 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 99 - 305 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 188,616 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Bureaux entièrement rénovés
- Les plateaux sont modulables
2nd Floor
| Size | 40,698 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$31.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le programme SOCONA propose des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 17 524 m², divisibles à partir de 2 484 m². Chaque plateau est modulable, permettant une personnalisation selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient de grandes façades vitrées, assurant une luminosité optimale. Le bâtiment est équipé de la climatisation, avec des ascenseurs desservant tous les niveaux. Des espaces verts, des terrasses et un jardin intérieur créent un cadre de travail agréable et apaisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $213,083 CAD/YR $17,757 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 103 - 316 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 188,616 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Bureaux entièrement rénovés
- Les plateaux sont modulables
3rd Floor
| Size | 40,806 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$31.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le programme SOCONA propose des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 17 524 m², divisibles à partir de 2 484 m². Chaque plateau est modulable, permettant une personnalisation selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient de grandes façades vitrées, assurant une luminosité optimale. Le bâtiment est équipé de la climatisation, avec des ascenseurs desservant tous les niveaux. Des espaces verts, des terrasses et un jardin intérieur créent un cadre de travail agréable et apaisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $213,646 CAD/YR $17,804 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 103 - 316 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 188,616 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Bureaux entièrement rénovés
- Les plateaux sont modulables
4th Floor
| Size | 26,738 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$31.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le programme SOCONA propose des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 17 524 m², divisibles à partir de 2 484 m². Chaque plateau est modulable, permettant une personnalisation selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient de grandes façades vitrées, assurant une luminosité optimale. Le bâtiment est équipé de la climatisation, avec des ascenseurs desservant tous les niveaux. Des espaces verts, des terrasses et un jardin intérieur créent un cadre de travail agréable et apaisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $139,989 CAD/YR $11,666 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 68 - 207 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 188,616 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Bureaux entièrement rénovés
- Les plateaux sont modulables
PROPERTY OVERVIEW
The SOCONA building consists of three independent structures organized around spacious patios and an interior garden, creating a campus-like atmosphere. It is located near the Vaise transportation hub, providing easy access to public transit and major roadways. The building holds a THPE certification, ensuring controlled energy consumption. On-site amenities include restaurants, a fitness center, and a service hub. The parking ratio is 1 space per 68 m², with underground parking spaces available.
- Concierge
- Day Care
- Restaurant
- Direct Elevator Exposure
- Shower Facilities
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
"69009 Lyon"
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