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69008 Lyon 1,722 - 19,741 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble HQE moderne
- Quartier avec commerces
- Proche Part-Dieu et A43
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Fibre optique disponible
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $11,351 CAD/YR $945.95 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé au deuxième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Fibre optique disponible
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $8,036 CAD/YR $669.70 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé au troisième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Fibre optique disponible
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $8,036 CAD/YR $669.70 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Fibre optique disponible
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $11,351 CAD/YR $945.95 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé au troisième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Fibre optique disponible
-
Rental Charges: $3.56 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $18,566 CAD/YR $1,547 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Fibre optique disponible
-
Rental Charges: $3.56 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $22,092 CAD/YR $1,841 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2 | 2,433 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $55,104 CAD/YR HT-HC $4,592 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2 | 1,722 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $39,012 CAD/YR HT-HC $3,251 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-05-13 |
| 3rd Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2 | 1,722 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $39,012 CAD/YR HT-HC $3,251 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2 | 2,433 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $55,104 CAD/YR HT-HC $4,592 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0 | 5,220 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $118,255 CAD/YR HT-HC $9,855 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0 | 6,211 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $140,686 CAD/YR HT-HC $11,724 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Size |
| 2,433 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $55,104 CAD/YR HT-HC $4,592 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Size |
| 1,722 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $39,012 CAD/YR HT-HC $3,251 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-13 |
3rd Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Size |
| 1,722 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $39,012 CAD/YR HT-HC $3,251 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Size |
| 2,433 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $55,104 CAD/YR HT-HC $4,592 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Size |
| 5,220 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $118,255 CAD/YR HT-HC $9,855 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Size |
| 6,211 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $140,686 CAD/YR HT-HC $11,724 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Size | 2,433 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $11,351 CAD/YR $945.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
2nd Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Size | 1,722 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-13 |
Cet espace situé au deuxième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $8,036 CAD/YR $669.70 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
3rd Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Size | 1,722 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au troisième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $8,036 CAD/YR $669.70 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
3rd Floor, Ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Size | 2,433 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $11,351 CAD/YR $945.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
3rd Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Size | 5,220 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au troisième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.56 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $18,566 CAD/YR $1,547 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
4th Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Size | 6,211 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.56 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $22,092 CAD/YR $1,841 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble tertiaire Le Quadrille, certifié HQE, se compose de deux bâtiments modernes offrant des prestations de qualité. Situé avenue Jean Mermoz dans le 8e arrondissement de Lyon, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A43 et du périphérique. Les occupants profitent d’un accès rapide à la gare TGV Part-Dieu et d’une desserte complète par les transports en commun (métro D, tramway T2, bus C15, C23, C26 et 296). Le quartier dispose de commerces de proximité, dont une boulangerie, une pharmacie et une salle de sport à moins de 300 mètres. L’immeuble propose des services tels que terrasses accessibles, contrôle d’accès, gardiennage et fibre optique.
- Natural Light
PROPERTY FACTS
Presented by
"69008 Lyon"
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