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69007 Lyon 1,550 - 3,897 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Quartier bien desservi
- Environnement dynamique
- Accès multimodal
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct adapté aux livraisons et au passage de véhicules utilitaires, ce qui facilite toutes les activités nécessitant une logistique d’entrée et de sortie fluide. L’aménagement intérieur offre des volumes généreux et une hauteur confortable permettant de multiples usages. L’ensemble profite d’une belle luminosité naturelle grâce à une large ouverture vitrée intégrée dans la porte sectionnelle, ce qui améliore la qualité de travail au quotidien. Le local combine une zone d’activités moderne, dotée d’un sol en dalle béton lissé et d’un éclairage LED homogène, avec une mezzanine aménagée comprenant des éléments qualitatifs tels que des rangements, des points lumineux soignés et un câblage fonctionnel. Un bloc sanitaire complet, comprenant des équipements adaptés et une douche à l’italienne, renforce le confort des utilisateurs. La climatisation réversible contribue au maintien d’un environnement tempéré en toute saison, tandis que plusieurs points d’eau et les installations techniques déjà en place facilitent l’implantation rapide d’un nouvel occupant. Les dispositifs de sécurité intégrés et la possibilité d’aménager des flux dédiés complètent un espace pensé pour accueillir des activités variées dans de très bonnes conditions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménagée
-
Rental Charges: $1.26 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,947 CAD/YR $162.21 CAD/MO
- Includes 237 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès poids lourd
- Parking possible sur site
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct adapté aux livraisons et au passage de véhicules utilitaires, ce qui facilite toutes les activités nécessitant une logistique d’entrée et de sortie fluide. L’aménagement intérieur offre des volumes généreux et une hauteur confortable permettant de multiples usages. L’ensemble profite d’une belle luminosité naturelle grâce à une large ouverture vitrée intégrée dans la porte sectionnelle, ce qui améliore la qualité de travail au quotidien. Le local combine une zone d’activités moderne, dotée d’un sol en dalle béton lissé et d’un éclairage LED homogène, avec une mezzanine aménagée comprenant des éléments qualitatifs tels que des rangements, des points lumineux soignés et un câblage fonctionnel. Un bloc sanitaire complet, comprenant des équipements adaptés et une douche à l’italienne, renforce le confort des utilisateurs. La climatisation réversible contribue au maintien d’un environnement tempéré en toute saison, tandis que plusieurs points d’eau et les installations techniques déjà en place facilitent l’implantation rapide d’un nouvel occupant. Les dispositifs de sécurité intégrés et la possibilité d’aménager des flux dédiés complètent un espace pensé pour accueillir des activités variées dans de très bonnes conditions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménagée
-
Rental Charges: $2.46 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $5,776 CAD/YR $481.31 CAD/MO
- Includes 1,722 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès poids lourd
- Parking possible sur site
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,550 SF | 3/6/9 | $22.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.83 CAD/SF/MO HT-HC $34,128 CAD/YR HT-HC $2,844 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,347 SF | 3/6/9 | $22.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.83 CAD/SF/MO HT-HC $51,665 CAD/YR HT-HC $4,305 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,550 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.83 CAD/SF/MO HT-HC $34,128 CAD/YR HT-HC $2,844 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,347 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.83 CAD/SF/MO HT-HC $51,665 CAD/YR HT-HC $4,305 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,550 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct adapté aux livraisons et au passage de véhicules utilitaires, ce qui facilite toutes les activités nécessitant une logistique d’entrée et de sortie fluide. L’aménagement intérieur offre des volumes généreux et une hauteur confortable permettant de multiples usages. L’ensemble profite d’une belle luminosité naturelle grâce à une large ouverture vitrée intégrée dans la porte sectionnelle, ce qui améliore la qualité de travail au quotidien. Le local combine une zone d’activités moderne, dotée d’un sol en dalle béton lissé et d’un éclairage LED homogène, avec une mezzanine aménagée comprenant des éléments qualitatifs tels que des rangements, des points lumineux soignés et un câblage fonctionnel. Un bloc sanitaire complet, comprenant des équipements adaptés et une douche à l’italienne, renforce le confort des utilisateurs. La climatisation réversible contribue au maintien d’un environnement tempéré en toute saison, tandis que plusieurs points d’eau et les installations techniques déjà en place facilitent l’implantation rapide d’un nouvel occupant. Les dispositifs de sécurité intégrés et la possibilité d’aménager des flux dédiés complètent un espace pensé pour accueillir des activités variées dans de très bonnes conditions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.26 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,947 CAD/YR $162.21 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 237 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Accès poids lourd
- Mezzanine aménagée
- Parking possible sur site
Ground
| Size | 2,347 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$22.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct adapté aux livraisons et au passage de véhicules utilitaires, ce qui facilite toutes les activités nécessitant une logistique d’entrée et de sortie fluide. L’aménagement intérieur offre des volumes généreux et une hauteur confortable permettant de multiples usages. L’ensemble profite d’une belle luminosité naturelle grâce à une large ouverture vitrée intégrée dans la porte sectionnelle, ce qui améliore la qualité de travail au quotidien. Le local combine une zone d’activités moderne, dotée d’un sol en dalle béton lissé et d’un éclairage LED homogène, avec une mezzanine aménagée comprenant des éléments qualitatifs tels que des rangements, des points lumineux soignés et un câblage fonctionnel. Un bloc sanitaire complet, comprenant des équipements adaptés et une douche à l’italienne, renforce le confort des utilisateurs. La climatisation réversible contribue au maintien d’un environnement tempéré en toute saison, tandis que plusieurs points d’eau et les installations techniques déjà en place facilitent l’implantation rapide d’un nouvel occupant. Les dispositifs de sécurité intégrés et la possibilité d’aménager des flux dédiés complètent un espace pensé pour accueillir des activités variées dans de très bonnes conditions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.46 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $5,776 CAD/YR $481.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,722 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Accès poids lourd
- Mezzanine aménagée
- Parking possible sur site
Property Overview
In the Jean-Jaurès neighborhood, we are offering for rent a mixed-use space with a total area of approximately 218 m², including 58 m² for activities and 160 m² for offices. This property also includes a 3.68 m² basement storage area. **Mixed-Use Space for Rent: Activities and Offices - Lyon 7 (69007) - 218 m²** - Double sliding metal gate with ADA-compliant ramp - Office spaces - Restrooms - Flooring: Tile - Air conditioning/heating via cold air/hot air ventilation system - Basement storage area: 3.68 m² **Location/Transportation:** - **Road Access:** Immediate proximity to Boulevard Laurent Bonnevay, A6, and A7 highways - **Train:** Jean-Macé train station, 10 minutes on foot - **Metro:** Line B, "Place Jean Jaurès" station - **Tram:** Tramway T2, "Jean-Macé" stop - **Bus:** TCL bus lines C7, C12, 35, and 64 **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
Property Facts
Presented by
"69007 Lyon"
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