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69006 Lyon 2,669 - 9,095 SF Office Condo Units
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Investment Highlights
- Parking avec bornes électriques
- Accès métro, tram et TGV
- Quartier d’affaires Part-Dieu
Executive Summary
RHONE-ALPES - Cours Lafayette LYON 06 RARE: Offices for sale in Coeur Part Dieu In a beautiful office building at the corner of Cours Lafayette, a 5-minute walk from the train station, we offer office spaces for sale in condominiums. The building offers a quality address with a monumental hall under glass roof. The HVAC distribution network has been completely redone. Gateway to the Metropolis, Lyon Part-Dieu is a place for exchanges and distribution of flows crossed by half a million trips every day: Part Dieu is a real mobility hub, it benefits from the most important multimodal urban transport hub: TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Metro (line B), 11 bus lines, bus station, connection to Saint Exupéry international airport, connection to Saint Exupéry international airport by the Rhon'Express shuttle, taxi stations, Velov', vehicle rental companies A very diverse range of services: A hundred restaurants, big brands, large tables, offer traditional or atypical catering. A diversified hotel offer: 2,000 rooms from 1 to 4 stars in hotels and hotel residences. The first urban shopping center in Europe frequented by 34 million visitors. An extensive cultural and leisure offer: Lyon Central Media Library, Halles Paul Bocuse, Auditorium, multiplex cinemas. Several sports facilities, private and public: swimming pool, gym, sports hall, private fitness clubs, squash... The Part Dieu district now represents the central business district of Lyon and the first regional business district. The Part Dieu district has embarked on a phase of renewal with the restructuring of the station, all accesses and the shopping center. Numerous tertiary and housing projects are in progress and will make up the future “skyline” of Lyon with several tower projects completed (Oxygène, Incity), in progress (Silex², To Lyon) or under development (MLyon) or under development (MLyon) which will bring the office park to more than 1,650,000 m² approximately.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Atrium
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Basement
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- On-Site Security Staff
5 Units Available
Unit RDC-1 lot
| Unit Size | 2,669 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,669 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Situé au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse à l’angle du cours Lafayette, à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. L’architecture se distingue par un hall monumental sous verrière et des prestations soignées. L’immeuble est facilement accessible grâce à un réseau de transports exceptionnel : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat offre une large gamme de services : restauration, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’un réseau CVC entièrement rénové.
Sale Notes
Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés et plinthes techniques périphériques. Le chauffage est urbain et la climatisation est présente. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite et d’un hall d’accueil sécurisé. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une multitude de services et une excellente desserte en transports.
Unit R+1-3 lots
| Unit Size | 3,616 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 3,616 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Situé au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse à l’angle du cours Lafayette, à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. L’architecture se distingue par un hall monumental sous verrière et des prestations soignées. L’immeuble est facilement accessible grâce à un réseau de transports exceptionnel : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat offre une large gamme de services : restauration, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’un réseau CVC entièrement rénové.
Sale Notes
Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés et plinthes techniques périphériques. Le chauffage est urbain et la climatisation est présente. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite et d’un hall d’accueil sécurisé. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une multitude de services et une excellente desserte en transports.
Unit R+3-4 lots
| Unit Size | 8,309 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 8,309 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Situé au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse à l’angle du cours Lafayette, à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. L’architecture se distingue par un hall monumental sous verrière et des prestations soignées. L’immeuble est facilement accessible grâce à un réseau de transports exceptionnel : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat offre une large gamme de services : restauration, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’un réseau CVC entièrement rénové.
Sale Notes
Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés et plinthes techniques périphériques. Le chauffage est urbain et la climatisation est présente. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite et d’un hall d’accueil sécurisé. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une multitude de services et une excellente desserte en transports.
Unit R+4-6 lots
| Unit Size | 8,944 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 8,944 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Situé au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse à l’angle du cours Lafayette, à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. L’architecture se distingue par un hall monumental sous verrière et des prestations soignées. L’immeuble est facilement accessible grâce à un réseau de transports exceptionnel : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat offre une large gamme de services : restauration, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’un réseau CVC entièrement rénové.
Sale Notes
Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés et plinthes techniques périphériques. Le chauffage est urbain et la climatisation est présente. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite et d’un hall d’accueil sécurisé. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une multitude de services et une excellente desserte en transports.
Unit R+5-4 lots
| Unit Size | 9,095 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 9,095 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Situé au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse à l’angle du cours Lafayette, à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. L’architecture se distingue par un hall monumental sous verrière et des prestations soignées. L’immeuble est facilement accessible grâce à un réseau de transports exceptionnel : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat offre une large gamme de services : restauration, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’un réseau CVC entièrement rénové.
Sale Notes
Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés et plinthes techniques périphériques. Le chauffage est urbain et la climatisation est présente. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite et d’un hall d’accueil sécurisé. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une multitude de services et une excellente desserte en transports.
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"69006 Lyon"
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