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69003 Lyon 2,411 - 69,750 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(8)
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Rental Rate
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Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
- Surfaces très flexibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Food Service
- Climatisation, faux plancher, faux plafond...
- 2nd Floor, Ste R+2 - ANTHEMIS BAT B
- 10,376 SF
- Negotiable
- $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $386,582 CAD/YR HT-HC $32,215 CAD/MO HT-HC
- Office
- -
- Now
- 3rd Floor
- 10,452 SF
- Negotiable
- $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $389,389 CAD/YR HT-HC $32,449 CAD/MO HT-HC
- Office
- -
- Now
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Open-Plan
- Surfaces très flexibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Reception Area
- Food Service
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Food Service
- Smoke Detector
- Surfaces très flexibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Food Service
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Surfaces très flexibles
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Office intensive layout
- Reception Area
- Food Service
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Surfaces très flexibles
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Food Service
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Surfaces très flexibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste BAT B - R+1 | 10,333 SF | Negotiable | $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $384,978 CAD/YR HT-HC $32,082 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste R+2 - ANTHEMIS BAT B | 10,376 SF | Negotiable | $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $386,582 CAD/YR HT-HC $32,215 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 10,452 SF | Negotiable | $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $389,389 CAD/YR HT-HC $32,449 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 3rd Floor, Ste BAT A - R+3 | 2,562 SF | Negotiable | $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $95,443 CAD/YR HT-HC $7,954 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste BAT A - R+4 | 9,774 SF | Negotiable | $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $364,125 CAD/YR HT-HC $30,344 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste BAT B - R+4 | 17,341 SF | Negotiable | $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $646,042 CAD/YR HT-HC $53,837 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste BAT A - R+5 | 9,644 SF | Negotiable | $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $359,313 CAD/YR HT-HC $29,943 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste BAT A - R+6 | 9,644 SF | Negotiable | $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $359,313 CAD/YR HT-HC $29,943 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste BAT B - R+1
| Size |
| 10,333 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $384,978 CAD/YR HT-HC $32,082 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2 - ANTHEMIS BAT B
| Size |
| 10,376 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $386,582 CAD/YR HT-HC $32,215 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 10,452 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $389,389 CAD/YR HT-HC $32,449 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste BAT A - R+3
| Size |
| 2,562 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $95,443 CAD/YR HT-HC $7,954 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste BAT A - R+4
| Size |
| 9,774 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $364,125 CAD/YR HT-HC $30,344 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste BAT B - R+4
| Size |
| 17,341 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $646,042 CAD/YR HT-HC $53,837 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste BAT A - R+5
| Size |
| 9,644 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $359,313 CAD/YR HT-HC $29,943 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste BAT A - R+6
| Size |
| 9,644 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $359,313 CAD/YR HT-HC $29,943 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste BAT B - R+1
| Size | 10,333 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Food Service
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
- Climatisation, faux plancher, faux plafond...
- Surfaces très flexibles
3rd Floor, Ste BAT A - R+3
| Size | 2,562 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Surfaces très flexibles
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
4th Floor, Ste BAT A - R+4
| Size | 9,774 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Surfaces très flexibles
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
4th Floor, Ste BAT B - R+4
| Size | 17,341 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
- Surfaces très flexibles
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
5th Floor, Ste BAT A - R+5
| Size | 9,644 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
- Surfaces très flexibles
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
6th Floor, Ste BAT A - R+6
| Size | 9,644 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
- Surfaces très flexibles
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
Property Overview
**ANTHEMIS** **Part-Dieu Business District, Lyon 3rd Arrondissement** A high-end, modern real estate complex consisting of two buildings with 7 floors (R+7): Features include a welcoming reception area with a hostess, an on-site restaurant (RIE), striking architecture, and excellent visibility. The design incorporates glass, white concrete, and steel, emphasizing light and transparency. Standard floors in the North building offer 1,600 m² of space, with flexible layouts available. The Part-Dieu district is undergoing a significant renewal phase, including the restructuring of the train station, access points, and the shopping center. This is an ultra-connected area, benefiting from a multimodal transportation network, with extensive public transit options and immediate access to Paris via the Part-Dieu TGV station.
- Atrium
- Signage
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"69003 Lyon"
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