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69003 Lyon 2,411 - 69,750 SF of Office Space Available
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Highlights
- Quartier d’affaires Part-Dieu
- Accessibilité multimodale exceptionnelle
- Immeuble tertiaire de standing
All Available Spaces(4)
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- Space
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,624 SF of adjacent space
- Reception Area
- Food Service
- Smoke Detector
- Surfaces très flexibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,624 SF of adjacent space
- Reception Area
- Food Service
- Smoke Detector
- Surfaces très flexibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,624 SF of adjacent space
- Reception Area
- Food Service
- Smoke Detector
- Surfaces très flexibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,624 SF of adjacent space
- Reception Area
- Food Service
- Smoke Detector
- Surfaces très flexibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
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- Open-Plan
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor, Ste BAT A - R+3 | 2,562 SF | Negotiable | $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $96,066 CAD/YR HT-HC $8,005 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste BAT A - R+4 | 9,774 SF | Negotiable | $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $366,503 CAD/YR HT-HC $30,542 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste BAT A - R+5 | 9,644 SF | Negotiable | $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $361,659 CAD/YR HT-HC $30,138 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste BAT A - R+6 | 9,644 SF | Negotiable | $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $361,659 CAD/YR HT-HC $30,138 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste BAT A - R+3
| Size |
| 2,562 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $96,066 CAD/YR HT-HC $8,005 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste BAT A - R+4
| Size |
| 9,774 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $366,503 CAD/YR HT-HC $30,542 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste BAT A - R+5
| Size |
| 9,644 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $361,659 CAD/YR HT-HC $30,138 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste BAT A - R+6
| Size |
| 9,644 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $361,659 CAD/YR HT-HC $30,138 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste BAT A - R+3
| Size | 2,562 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,624 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Surfaces très flexibles
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
4th Floor, Ste BAT A - R+4
| Size | 9,774 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,624 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Surfaces très flexibles
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
5th Floor, Ste BAT A - R+5
| Size | 9,644 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,624 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Surfaces très flexibles
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
6th Floor, Ste BAT A - R+6
| Size | 9,644 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$37.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,624 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
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- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
- Surfaces très flexibles
- Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
Property Overview
**ANTHEMIS** **Part-Dieu Business District, Lyon 3rd Arrondissement** A high-end, modern real estate complex consisting of two buildings with 7 floors (R+7): Features include a welcoming reception area with a hostess, an on-site restaurant (RIE), striking architecture, and excellent visibility. The design incorporates glass, white concrete, and steel, emphasizing light and transparency. Standard floors in the North building offer 1,600 m² of space, with flexible layouts available. The Part-Dieu district is undergoing a significant renewal phase, including the restructuring of the train station, access points, and the shopping center. This is an ultra-connected area, benefiting from a multimodal transportation network, with extensive public transit options and immediate access to Paris via the Part-Dieu TGV station.
- Atrium
- Signage
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"69003 Lyon"
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