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69007 Lyon 29,504 SF of Office Space Available
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Highlights
- Quartier Gerland dynamique
- Accès transports multimodal
- Immeuble conforme RE 2020
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace se situe dans un bâtiment moderne conçu pour répondre aux nouvelles normes environnementales et aux besoins des entreprises. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. L’éclairage est assuré par des luminaires LED encastrés et le sol est revêtu de moquette en dalles pour un confort optimal. L’immeuble dispose d’une aire de livraison et d’une terrasse, garantissant des conditions de travail agréables. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et la sécurité est renforcée par un système d’alarme. La localisation bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec métro, tramway et bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 29,504 SF | 6-9 Years | $32.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $967,290 CAD/YR HT-HC $80,607 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-12-01 |
-
| Size |
| 29,504 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $32.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $967,290 CAD/YR HT-HC $80,607 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-12-01 |
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| Size | 29,504 SF |
| Term | 6-9 Years |
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Rental Rate
|
$32.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-12-01 |
Cet espace se situe dans un bâtiment moderne conçu pour répondre aux nouvelles normes environnementales et aux besoins des entreprises. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. L’éclairage est assuré par des luminaires LED encastrés et le sol est revêtu de moquette en dalles pour un confort optimal. L’immeuble dispose d’une aire de livraison et d’une terrasse, garantissant des conditions de travail agréables. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et la sécurité est renforcée par un système d’alarme. La localisation bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec métro, tramway et bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Le bâtiment s’inscrit dans le parc Techsud, un business park urbain dynamique situé dans le quartier Gerland, au cœur d’un pôle de compétitivité mondial. Ce secteur accueille des entreprises innovantes dans les domaines de la pharmacie, de la biologie industrielle et des services aux entreprises. L’immeuble, en R+3, est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale et une démarche RSE affirmée. Les futurs occupants bénéficieront d’un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate du tramway T10 et à quelques minutes du métro ligne B. Le quartier offre également un pôle multimodal complet, reliant directement la Part-Dieu, Perrache et Confluence. De nombreux services et infrastructures sont présents, tels que des pôles d’enseignement, des laboratoires de recherche et des espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et connecté.
Property Facts
Presented by
"69007 Lyon"
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