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69008 Lyon 66,833 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble ERP 5 avec entrée indépendante
- Environnement tertiaire attractif et bien connecté
- Ravalement de façade récent et prestations modernes
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace de 6?209 m² réparti sur trois niveaux offre une configuration flexible, actuellement organisée en 15 cellules adaptées à un usage médical. Les aménagements intègrent une climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique optimal. La structure permet une réorganisation complète pour des bureaux professionnels ou d’autres activités, offrant une modularité exceptionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Automatic Blinds
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible pour confort thermique
-
Rental Charges: $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $90,834 CAD/YR $7,569 CAD/MO
-
Property Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $111,019 CAD/YR $9,252 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Reception Area
- Print/Copy Room
- Security System
- High Ceilings
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Divisibles en plusieurs cellules modulables
- Grande flexibilité d’aménagement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 66,833 SF | 3/6/9 | $36.55 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $2,442,418 CAD/YR HT-HC $203,535 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 66,833 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.55 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $2,442,418 CAD/YR HT-HC $203,535 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 66,833 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.55 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 6?209 m² réparti sur trois niveaux offre une configuration flexible, actuellement organisée en 15 cellules adaptées à un usage médical. Les aménagements intègrent une climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique optimal. La structure permet une réorganisation complète pour des bureaux professionnels ou d’autres activités, offrant une modularité exceptionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $90,834 CAD/YR $7,569 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $111,019 CAD/YR $9,252 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Print/Copy Room
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Divisibles en plusieurs cellules modulables
- Climatisation réversible pour confort thermique
- Grande flexibilité d’aménagement
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble bénéficie d’une entrée indépendante au sein d’une copropriété et répond aux normes ERP 5, assurant sécurité et conformité. Il se distingue par son ravalement récent et ses prestations techniques modernes, dans un environnement dynamique et bien desservi par les infrastructures urbaines. Cette situation stratégique favorise l’accessibilité et la visibilité pour les entreprises.
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- Reception
- Storage Space
- Central Heating
- High Ceilings
- Plug & Play
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
"69008 Lyon"
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