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69006 Lyon 624 - 4,660 SF Condo Units Offered at $2,914,616 CAD Per Unit
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Executive Summary
We are offering office spaces for sale, ideally located in close proximity to the Part-Dieu train station in the 6th district of Lyon. This property benefits from an excellent location and great visibility. The building is very well-maintained and has undergone significant renovations. **Features:** - Renovated premises (flooring, walls, suspended ceilings, electrical systems), - Landscaped patio covered by a glass roof, - Exterior joinery: aluminum, original double glazing, - LED lighting, - Collective 2-pipe heating/cooling system connected to the urban network with sub-stations on each floor, - Flooring: carpet, - 2 elevator banks per corridor serving all 6 floors, - 4 levels of underground parking, - Security: intercom, badge access control system, - Parking ratio: 1/50 m². **Location/Transportation:** - Brotteaux Metro (Line E), - Collège Bellecombe Tram (Tramways), - Lyon-Part-Dieu SNCF station. **Archive/Storage Areas & Parking:** - **Level R-4:** 59.50 m² and 18 parking spaces, - **Level R-3:** 58.60 m² and 30 parking spaces, - **Level R-2:** 22.60 m² and 29 parking spaces, - **Level R-1:** 144 m² and 20 parking spaces. **Parking Price:** €30,000 excluding taxes and fees per space.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Atrium
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Basement
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- On-Site Security Staff
16 Units Available
Unit 321-322-36
| Unit Size | 3,616 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,914,616 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $806.03 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 3,616 SF |
| Price | $2,914,616 CAD |
| Price Per SF | $806.03 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel dynamique. Il profite des équipements modernes de l’immeuble, tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre attractif avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 335
| Unit Size | 1,625 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,309,842 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $806.06 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,625 SF |
| Price | $1,309,842 CAD |
| Price Per SF | $806.06 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 336
| Unit Size | 2,981 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,394,149 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $803.14 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 2,981 SF |
| Price | $2,394,149 CAD |
| Price Per SF | $803.14 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 337
| Unit Size | 1,453 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,171,051 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $805.95 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,453 SF |
| Price | $1,171,051 CAD |
| Price Per SF | $805.95 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il profite des équipements modernes de l’immeuble, notamment la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 338
| Unit Size | 2,249 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,812,961 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $806.12 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 2,249 SF |
| Price | $1,812,961 CAD |
| Price Per SF | $806.12 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 343-344-37
| Unit Size | 4,660 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,687,747 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $791.36 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 4,660 SF |
| Price | $3,687,747 CAD |
| Price Per SF | $791.36 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 345-346-37
| Unit Size | 4,284 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,389,661 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $791.24 CAD |
| Unit Size | 4,284 SF |
| Price | $3,389,661 CAD |
| Price Per SF | $791.24 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 351
| Unit Size | 1,614 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,301,168 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $806.18 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,614 SF |
| Price | $1,301,168 CAD |
| Price Per SF | $806.18 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au cinquième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 352
| Unit Size | 3,056 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,463,545 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $806.13 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 3,056 SF |
| Price | $2,463,545 CAD |
| Price Per SF | $806.13 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au cinquième étage offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’équipements récents tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC entièrement rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 353
| Unit Size | 1,582 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,275,145 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $806.03 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,582 SF |
| Price | $1,275,145 CAD |
| Price Per SF | $806.03 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au cinquième étage offre un cadre de travail fonctionnel et bénéficie des équipements modernes de l’immeuble, tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC entièrement rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier est dynamique et propose de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas, créant un environnement professionnel attractif.
Unit 354
| Unit Size | 2,841 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,281,381 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $803.02 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 2,841 SF |
| Price | $2,281,381 CAD |
| Price Per SF | $803.02 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au cinquième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
| Unit Size | 3,616 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,914,616 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $806.03 CAD |
| Unit Size | 3,616 SF |
| Price | $2,914,616 CAD |
| Price Per SF | $806.03 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Unit Size | 4,596 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,872,355 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $842.55 CAD |
| Unit Size | 4,596 SF |
| Price | $3,872,355 CAD |
| Price Per SF | $842.55 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
| Unit Size | 2,669 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $2,151,264 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $806.02 CAD |
| Unit Size | 2,669 SF |
| Price | $2,151,264 CAD |
| Price Per SF | $806.02 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 624 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 624 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 635 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 635 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
"69006 Lyon"
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