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69007 Lyon 2,303 - 129,587 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Localisation stratégique au cœur de Gerland
- Grand site sécurisé avec PC et 124 parkings
- Excellente desserte : métro B, bus, A7, gare Jean Macé
- Infrastructures adaptées à logistique & activités intensives
Features
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,404 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $5,093 CAD/YR $424.44 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $22,111 CAD/YR $1,843 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $51,599 CAD/YR $4,300 CAD/MO
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $51,149 CAD/YR $4,262 CAD/MO
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $52,313 CAD/YR $4,359 CAD/MO
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $50,528 CAD/YR $4,211 CAD/MO
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,404 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $31,180 CAD/YR $2,598 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $22,564 CAD/YR $1,880 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Cellule C13 | 2,303 SF | 3/6/9 | $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $33,956 CAD/YR HT-HC $2,830 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C5 - C12 | 10,000 SF | 3/6/9 | $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $147,409 CAD/YR HT-HC $12,284 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C6 | 23,336 SF | 3/6/9 | $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $344,008 CAD/YR HT-HC $28,667 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C7 | 23,132 SF | 3/6/9 | $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $340,993 CAD/YR HT-HC $28,416 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C8 | 23,659 SF | 3/6/9 | $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $348,768 CAD/YR HT-HC $29,064 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C9 | 22,852 SF | 3/6/9 | $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $336,867 CAD/YR HT-HC $28,072 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Cellule C13 | 14,101 SF | 3/6/9 | $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $207,864 CAD/YR HT-HC $17,322 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Cellule C5 - C12 | 10,204 SF | 3/6/9 | $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $150,424 CAD/YR HT-HC $12,535 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule C13
| Size |
| 2,303 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $33,956 CAD/YR HT-HC $2,830 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C5 - C12
| Size |
| 10,000 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $147,409 CAD/YR HT-HC $12,284 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C6
| Size |
| 23,336 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $344,008 CAD/YR HT-HC $28,667 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C7
| Size |
| 23,132 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $340,993 CAD/YR HT-HC $28,416 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C8
| Size |
| 23,659 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $348,768 CAD/YR HT-HC $29,064 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C9
| Size |
| 22,852 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $336,867 CAD/YR HT-HC $28,072 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Cellule C13
| Size |
| 14,101 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $207,864 CAD/YR HT-HC $17,322 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Cellule C5 - C12
| Size |
| 10,204 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $150,424 CAD/YR HT-HC $12,535 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C13
| Size | 2,303 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $5,093 CAD/YR $424.44 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,404 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Ground - Cellule C5 - C12
| Size | 10,000 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $22,111 CAD/YR $1,843 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Ground - Cellule C6
| Size | 23,336 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $51,599 CAD/YR $4,300 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Ground - Cellule C7
| Size | 23,132 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $51,149 CAD/YR $4,262 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Ground - Cellule C8
| Size | 23,659 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $52,313 CAD/YR $4,359 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Ground - Cellule C9
| Size | 22,852 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $50,528 CAD/YR $4,211 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
1st Floor - Cellule C13
| Size | 14,101 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $31,180 CAD/YR $2,598 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,404 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
1st Floor - Cellule C5 - C12
| Size | 10,204 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $22,564 CAD/YR $1,880 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Property Overview
Le site logistique est implanté dans le secteur dynamique de Gerland, un pôle majeur d’activités industrielles, tertiaires et technologiques du 7? arrondissement de Lyon. Cette zone bénéficie d’une excellente accessibilité, située à seulement 1 km de l’autoroute A7, 2,9 km de la gare Jean Macé et 29 km de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le bâtiment offre des infrastructures adaptées aux activités intensives : grandes hauteurs sous plafond, accès poids lourds, nombreuses zones de manœuvre et large capacité de stationnement. L’environnement immédiat est également bien desservi par les transports : métro ligne B (arrêt Stade de Gerland à 900 m), bus lignes 60 et 64 à 200 m, permettant un accès facilité pour les collaborateurs. Ce site constitue un emplacement stratégique pour les activités logistiques urbaines et les entreprises recherchant une implantation avec connectivité rapide vers le centre de Lyon.
Property Facts
Presented by
"69007 Lyon"
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