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69008 Lyon 6,297 - 64,659 SF of Office Space Available

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Highlights

  • Immeuble indépendant au sein du Bioparc
  • Accès direct aux transports TCL
  • Environnement professionnel structuré

All Available Spaces(7)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground, Ste BAT B - LOT 02
  • 6,415 SF
  • 3/6/9
  • $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $151,313 CAD/YR HT-HC $12,609 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,828 CAD/YR $3,152 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • Ground, Ste BAT C-LOT 1
  • 6,372 SF
  • 3/6/9
  • $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $150,297 CAD/YR HT-HC $12,525 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,574 CAD/YR $3,131 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • Ground, Ste BIOSERRA BAT B
  • 25,747 SF
  • 3/6/9
  • $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $607,282 CAD/YR HT-HC $50,607 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $151,820 CAD/YR $12,652 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • 1st Floor, Ste BAT B lot 3
  • 6,749 SF
  • 3/6/9
  • $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $159,183 CAD/YR HT-HC $13,265 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $39,795 CAD/YR $3,316 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • 1st Floor, Ste BAT C - LOT 01
  • 6,781 SF
  • 3/6/9
  • $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $159,945 CAD/YR HT-HC $13,329 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $39,986 CAD/YR $3,332 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • 2nd Floor, Ste BAT C - LOT 01
  • 6,297 SF
  • 3/6/9
  • $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $148,520 CAD/YR HT-HC $12,377 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,130 CAD/YR $3,094 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • 3rd Floor, Ste BAT C - LOT 01
  • 6,297 SF
  • 3/6/9
  • $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $148,520 CAD/YR HT-HC $12,377 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,130 CAD/YR $3,094 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground, Ste BAT B - LOT 02 6,415 SF 3/6/9 $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $151,313 CAD/YR HT-HC $12,609 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste BAT C-LOT 1 6,372 SF 3/6/9 $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $150,297 CAD/YR HT-HC $12,525 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste BIOSERRA BAT B 25,747 SF 3/6/9 $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $607,282 CAD/YR HT-HC $50,607 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste BAT B lot 3 6,749 SF 3/6/9 $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $159,183 CAD/YR HT-HC $13,265 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste BAT C - LOT 01 6,781 SF 3/6/9 $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $159,945 CAD/YR HT-HC $13,329 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste BAT C - LOT 01 6,297 SF 3/6/9 $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $148,520 CAD/YR HT-HC $12,377 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste BAT C - LOT 01 6,297 SF 3/6/9 $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $148,520 CAD/YR HT-HC $12,377 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste BAT B - LOT 02

Size
6,415 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $151,313 CAD/YR HT-HC $12,609 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste BAT C-LOT 1

Size
6,372 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $150,297 CAD/YR HT-HC $12,525 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste BIOSERRA BAT B

Size
25,747 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $607,282 CAD/YR HT-HC $50,607 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste BAT B lot 3

Size
6,749 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $159,183 CAD/YR HT-HC $13,265 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size
6,781 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $159,945 CAD/YR HT-HC $13,329 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size
6,297 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $148,520 CAD/YR HT-HC $12,377 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size
6,297 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $148,520 CAD/YR HT-HC $12,377 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste BAT B - LOT 02

Size 6,415 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,828 CAD/YR $3,152 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

Ground, Ste BAT C-LOT 1

Size 6,372 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,574 CAD/YR $3,131 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

Ground, Ste BIOSERRA BAT B

Size 25,747 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $151,820 CAD/YR $12,652 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

1st Floor, Ste BAT B lot 3

Size 6,749 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $39,795 CAD/YR $3,316 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

1st Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size 6,781 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $39,986 CAD/YR $3,332 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

2nd Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size 6,297 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,130 CAD/YR $3,094 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

3rd Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size 6,297 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,130 CAD/YR $3,094 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

Property Overview

Bioserra 1 is a standalone building located in the heart of Bioparc, a high-tech park in the eighth district of Lyon. The building offers a quality professional environment with its well-maintained common areas, contemporary entrance hall, and technical features tailored to business needs, including reversible air conditioning, suspended ceilings with LED panels, and an integrated security system. Bioparc boasts excellent accessibility, served by tram lines T2, T5, and T6, the nearby metro line D, and several bus lines. Lyon Part Dieu train station is about twenty minutes away, as is Lyon Saint-Exupéry Airport, which is easily accessible via major roads directly connected to the ring road. The neighborhood also offers local shops, restaurants, and services that facilitate daily professional life.

  • Bus Line
  • Commuter Rail
  • Conferencing Facility
  • Courtyard
  • Signage
  • Reception
  • Drop Ceiling
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010 - 2019
LoopNet Rating
4 Star
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Attachments

honoraires.pdf
  • Listing ID: 36999526

  • Date on Market: 2026-02-04

  • Last Updated:

  • Address: 69008 Lyon

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