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Highlights

  • Immeuble indépendant au sein du Bioparc
  • Accès direct aux transports TCL
  • Environnement professionnel structuré

All Available Spaces(7)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste BAT B - LOT 02
  • 6,415 SF
  • 3/6/9
  • $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $153,301 CAD/YR HT-HC $12,775 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $38,325 CAD/YR $3,194 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • Ground, Ste BAT C-LOT 1
  • 6,372 SF
  • 3/6/9
  • $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $152,272 CAD/YR HT-HC $12,689 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $38,068 CAD/YR $3,172 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • Ground, Ste BIOSERRA BAT B
  • 25,747 SF
  • 3/6/9
  • $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $615,261 CAD/YR HT-HC $51,272 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $153,814 CAD/YR $12,818 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • 1st Floor, Ste BAT B lot 3
  • 6,749 SF
  • 3/6/9
  • $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $161,274 CAD/YR HT-HC $13,440 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $40,318 CAD/YR $3,360 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • 1st Floor, Ste BAT C - LOT 01
  • 6,781 SF
  • 3/6/9
  • $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $162,046 CAD/YR HT-HC $13,504 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $40,511 CAD/YR $3,376 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • 2nd Floor, Ste BAT C - LOT 01
  • 6,297 SF
  • 3/6/9
  • $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $150,471 CAD/YR HT-HC $12,539 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $37,618 CAD/YR $3,135 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
  • 3rd Floor, Ste BAT C - LOT 01
  • 6,297 SF
  • 3/6/9
  • $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $150,471 CAD/YR HT-HC $12,539 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Shower Facilities
  • Espace d'accueil
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $37,618 CAD/YR $3,135 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Loggias
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste BAT B - LOT 02 6,415 SF 3/6/9 $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $153,301 CAD/YR HT-HC $12,775 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste BAT C-LOT 1 6,372 SF 3/6/9 $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $152,272 CAD/YR HT-HC $12,689 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste BIOSERRA BAT B 25,747 SF 3/6/9 $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $615,261 CAD/YR HT-HC $51,272 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste BAT B lot 3 6,749 SF 3/6/9 $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $161,274 CAD/YR HT-HC $13,440 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste BAT C - LOT 01 6,781 SF 3/6/9 $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $162,046 CAD/YR HT-HC $13,504 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste BAT C - LOT 01 6,297 SF 3/6/9 $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $150,471 CAD/YR HT-HC $12,539 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste BAT C - LOT 01 6,297 SF 3/6/9 $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $150,471 CAD/YR HT-HC $12,539 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste BAT B - LOT 02

Size
6,415 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $153,301 CAD/YR HT-HC $12,775 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste BAT C-LOT 1

Size
6,372 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $152,272 CAD/YR HT-HC $12,689 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste BIOSERRA BAT B

Size
25,747 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $615,261 CAD/YR HT-HC $51,272 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste BAT B lot 3

Size
6,749 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $161,274 CAD/YR HT-HC $13,440 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size
6,781 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $162,046 CAD/YR HT-HC $13,504 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size
6,297 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $150,471 CAD/YR HT-HC $12,539 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size
6,297 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $150,471 CAD/YR HT-HC $12,539 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste BAT B - LOT 02

Size 6,415 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $38,325 CAD/YR $3,194 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

Ground, Ste BAT C-LOT 1

Size 6,372 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $38,068 CAD/YR $3,172 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

Ground, Ste BIOSERRA BAT B

Size 25,747 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $153,814 CAD/YR $12,818 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

1st Floor, Ste BAT B lot 3

Size 6,749 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $40,318 CAD/YR $3,360 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

1st Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size 6,781 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $40,511 CAD/YR $3,376 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

2nd Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size 6,297 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $37,618 CAD/YR $3,135 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

3rd Floor, Ste BAT C - LOT 01

Size 6,297 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée du bâtiment Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace bénéficie d’une organisation principalement composée de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans nécessité d’aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent également des sanitaires ainsi qu’une douche, renforçant le confort d’usage. L’ensemble profite d’une climatisation réversible, de plafonds suspendus équipés de pavés LED et d’une bonne qualité de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $37,618 CAD/YR $3,135 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés modernes
  • Sanitaires et douche en parties communes
  • Loggias

Property Overview

Bioserra 1 is a standalone building located in the heart of Bioparc, a high-tech park in the eighth district of Lyon. The building offers a quality professional environment with its well-maintained common areas, contemporary entrance hall, and technical features tailored to business needs, including reversible air conditioning, suspended ceilings with LED panels, and an integrated security system. Bioparc boasts excellent accessibility, served by tram lines T2, T5, and T6, the nearby metro line D, and several bus lines. Lyon Part Dieu train station is about twenty minutes away, as is Lyon Saint-Exupéry Airport, which is easily accessible via major roads directly connected to the ring road. The neighborhood also offers local shops, restaurants, and services that facilitate daily professional life.

  • Bus Line
  • Commuter Rail
  • Conferencing Facility
  • Courtyard
  • Signage
  • Reception
  • Drop Ceiling
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010 - 2019
LoopNet Rating
4 Star
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Attachments

honoraires.pdf
  • Listing ID: 36999526

  • Date on Market: 2026-02-04

  • Last Updated:

  • Address: 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 BIOSERRA BAT B BAT C - LOT 01 Bureaux 585,27 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BAT C - LOT 01
2 BIOSERRA BAT B BAT C- LOT 01 Bureaux 585,27 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BAT C- LOT 01
1 BIOSERRA BAT B BAT C - LOT 01 Bureaux 630,2 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BAT C - LOT 01
1 BIOSERRA BAT B BAT B lot 3 Bureaux 627 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BAT B lot 3
RDC BIOSERRA BAT B Bureaux 2 392 160 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC BIOSERRA BAT B BAT B - LOT 02 Bureaux 595,6 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BAT B - LOT 02
RDC BIOSERRA BAT B BAT C-LOT 1 Bureaux 591,5 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BAT C-LOT 1
Total 6 006,84 m²
10 Parking en sous-sol
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