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Description

À vendre Local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du cours Lafayette. Ce bien rare offre une excellente visibilité dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux. D'une surface fonctionnelle et facilement aménageable, il conviendra parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou à un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité. Seulement deux poteaux porteurs et possibilité d'ouverture de la vitrine côté rue (accordé par la copro). Opportunité à saisir dans un secteur à forte demande. Immeuble ancien Accès privatif sur rue Double accès Chauffage immeuble gaz Cour Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Locaux à rafraîchir Locaux traversants Locaux lumineux Double exposition Décloisonnement possible Locaux rationnels et modulables Faux plafonds Surface RDC : 115 m²

3 Units Available

  • Unit
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  • Condo Use
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  • 1,237 SF
  • Flex
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Sale Type Investment
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  • 290 SF
  • Industrial
  • Upon Request
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Sale Type Owner User
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  • 1,237 SF
  • Office
  • Upon Request
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Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,237 SF Flex Upon Request -
- 290 SF Industrial Upon Request -
- 1,237 SF Office Upon Request -

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Unit Size
1,237 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
290 SF
Condo Use
Industrial
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
1,237 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size 1,237 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Investment

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Unit Size 290 SF
Condo Use Industrial
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

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Unit Size 1,237 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $722,605 CAD
Unit Size 290 - 1,237 SF
No. Units 3
Total Building Size 1,528 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 37018493

  • Date on Market: 2025-07-29

  • Last Updated:

  • Address: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Professionnels 115 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Stockage 27 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Locaux Professionnels 142 Immédiate 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 142 m²
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