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69007 Lyon 1,206 - 5,468 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Très lumineux
- Interphone
- Entièrement rénové
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Hall
-
Rental Charges: $7.10 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $30,270 CAD/YR $2,523 CAD/MO
-
Property Tax: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $17,023 CAD/YR $1,419 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,468 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Ascenseur
- Interphone
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Hall
-
Rental Charges: $25.11 CAD/SF/YR $2.09 CAD/SF/MO $30,270 CAD/YR $2,523 CAD/MO
-
Property Tax: $14.12 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $17,023 CAD/YR $1,419 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,468 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Ascenseur
- Interphone
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor | 4,263 SF | 3/6/9 | $32.29 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $137,649 CAD/YR HT-HC $11,471 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 1,206 SF | 3/6/9 | $32.29 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $38,931 CAD/YR HT-HC $3,244 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor
| Size |
| 4,263 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.29 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $137,649 CAD/YR HT-HC $11,471 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 1,206 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $32.29 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $38,931 CAD/YR HT-HC $3,244 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size | 4,263 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$32.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.10 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $30,270 CAD/YR $2,523 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.99 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $17,023 CAD/YR $1,419 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,468 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Ascenseur
- Hall
- Interphone
5th Floor
| Size | 1,206 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$32.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $25.11 CAD/SF/YR $2.09 CAD/SF/MO $30,270 CAD/YR $2,523 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $14.12 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $17,023 CAD/YR $1,419 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,468 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Ascenseur
- Hall
- Interphone
PROPERTY OVERVIEW
**High-End Offices - Jean Macé District** Valoris Real Estate offers office spaces for rent in a prestigious building located in the heart of the dynamic and pleasant Jean Macé district. **Ideal Location:** - **Direct proximity to La Part-Dieu:** Just 3 metro stops away. - **Optimized public transportation:** Metro, tram, train, and bus nearby for easy access. - **Convenient amenities:** Numerous restaurants, bars, and shops within immediate reach. **Building Features:** - **Recent construction:** Building completed in 2015, featuring 6 levels of office space. - **Approximately 6,000 m² of office space** in Lyon's 7th arrondissement. - **Lease type:** Commercial. - **Duration:** 6/9 years. - **Notice period:** 6 months. - **Taxation:** VAT applicable. - **Indexation:** ILAT (Commercial Rent Index). - **Security deposit:** Equivalent to 3 months' rent (excluding taxes and charges). - **Rent and charges:** Quarterly, paid in advance.
- Atrium
- Bus Line
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
"69007 Lyon"
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