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69006 Lyon 498 - 6,081 SF Office Condo Units Offered at $2,411,545 CAD Per Unit
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Executive Summary
Valoris Real Estate offers these functional and bright office spaces totaling 3,503 sq. ft. in the heart of the Cité Internationale in Lyon's 6th district. Perfectly suited for service-oriented businesses and independent professionals seeking a high-end environment, these offices are located just minutes from Parc de la Tête d'Or and the Rhône River, providing the ideal balance of prestige, comfort, and accessibility within a secure and distinguished property complex. Various units and features are available: through-floor layouts, open spaces, partitioned offices, with wraparound balconies, suspended ceilings, carpet or PVC flooring, air conditioning, and kitchenette areas. The 150 underground parking spaces are a major advantage for both users and visitors. Situated in a calm and prestigious setting, close to numerous amenities, this property benefits from excellent public transportation connections: - Bus lines C1, C4, C5 (Part-Dieu access in 15 minutes). - Quick access to the ring road, highways, and Lyon city center. Available immediately. Contact us today to schedule a visit and discover the full potential of these exceptional office spaces at the Cité Internationale!
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Office | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Office/Residential | Parking | Yes |
| Building Class | B |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Natural Light
- Open-Plan
11 Units Available
Unit 14, 27
| Unit Size | 5,683 SF | Condo Use | Office |
| Price | $5,664,703 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $996.78 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 5,683 SF |
| Price | $5,664,703 CAD |
| Price Per SF | $996.78 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
La Cité Internationale est située dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le Parc de la Tête d'or et le Rhône. Conçue par l'architecte italien Renzo Piano, la Cité International fête ses 30 ans en 2025. Véritable quartier urbain moderne et multifonctionnel, le site propose une multitude de restaurants, services, logements et bureaux.
Unit Lot 18
| Unit Size | 2,421 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,023,108 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $835.65 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,421 SF |
| Price | $2,023,108 CAD |
| Price Per SF | $835.65 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Situées au cœur de la Cité Internationale, entre les rives du Rhône et le Parc de la Tête d'Or, ces différentes surfaces de bureaux offrent un environnement de travail prestigieux et fonctionnel dans le 6? arrondissement de Lyon. Implantés dans un ensemble récent conçu par l’architecte Renzo Piano, les immeubles bénéficient d’un cadre moderne, verdoyant et sécurisant, à proximité immédiate du centre-ville.
Les surfaces proposées, allant d’environ 46 à plus de 525 m², sont lumineuses, modulables et adaptables à différents modes d’organisation : open-space, bureaux cloisonnés, zones d’accueil ou espaces de réunion. Plusieurs lots bénéficient d’aménagements existants permettant une installation rapide ainsi que de terrasses ou balcons avec vues dégagées.
L’ensemble immobilier offre un excellent niveau de prestations : contrôle d'accès, ascenseurs modernisés, parties communes rénovées, performances énergétiques améliorées (label BREEAM Very Good visé) et un ratio parking particulièrement favorable. Les utilisateurs profitent également d’un environnement complet : restaurants, hôtels, commerces, services, espaces de loisirs et proximité immédiate des grands axes routiers.
Ces surfaces conviennent à tout type d’entreprise recherchant visibilité, accessibilité, qualité architecturale et confort de travail, au sein d’une adresse reconnue du tertiaire lyonnais.
Unit Lot 19
| Unit Size | 2,723 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,346,806 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $861.85 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,723 SF |
| Price | $2,346,806 CAD |
| Price Per SF | $861.85 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Situées au cœur de la Cité Internationale, entre les rives du Rhône et le Parc de la Tête d'Or, ces différentes surfaces de bureaux offrent un environnement de travail prestigieux et fonctionnel dans le 6? arrondissement de Lyon. Implantés dans un ensemble récent conçu par l’architecte Renzo Piano, les immeubles bénéficient d’un cadre moderne, verdoyant et sécurisant, à proximité immédiate du centre-ville.
Les surfaces proposées, allant d’environ 46 à plus de 525 m², sont lumineuses, modulables et adaptables à différents modes d’organisation : open-space, bureaux cloisonnés, zones d’accueil ou espaces de réunion. Plusieurs lots bénéficient d’aménagements existants permettant une installation rapide ainsi que de terrasses ou balcons avec vues dégagées.
L’ensemble immobilier offre un excellent niveau de prestations : contrôle d'accès, ascenseurs modernisés, parties communes rénovées, performances énergétiques améliorées (label BREEAM Very Good visé) et un ratio parking particulièrement favorable. Les utilisateurs profitent également d’un environnement complet : restaurants, hôtels, commerces, services, espaces de loisirs et proximité immédiate des grands axes routiers.
Ces surfaces conviennent à tout type d’entreprise recherchant visibilité, accessibilité, qualité architecturale et confort de travail, au sein d’une adresse reconnue du tertiaire lyonnais.
Unit Lot 6
| Unit Size | 2,690 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,298,251 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $854.37 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,690 SF |
| Price | $2,298,251 CAD |
| Price Per SF | $854.37 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
La Cité Internationale est située dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le Parc de la Tête d'or et le Rhône. Conçue par l'architecte italien Renzo Piano, la Cité International fête ses 30 ans en 2025. Véritable quartier urbain moderne et multifonctionnel, le site propose une multitude de restaurants, services, logements et bureaux.
Unit Lot 11
| Unit Size | 6,081 SF | Condo Use | Office |
| Price | $5,373,376 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $883.63 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 6,081 SF |
| Price | $5,373,376 CAD |
| Price Per SF | $883.63 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
La Cité Internationale est située dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le Parc de la Tête d'or et le Rhône. Conçue par l'architecte italien Renzo Piano, la Cité International fête ses 30 ans en 2025. Véritable quartier urbain moderne et multifonctionnel, le site propose une multitude de restaurants, services, logements et bureaux.
Unit Lot 24
| Unit Size | 4,886 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,224,250 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $864.56 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 4,886 SF |
| Price | $4,224,250 CAD |
| Price Per SF | $864.56 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
La Cité Internationale est située dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le Parc de la Tête d'or et le Rhône. Conçue par l'architecte italien Renzo Piano, la Cité International fête ses 30 ans en 2025. Véritable quartier urbain moderne et multifonctionnel, le site propose une multitude de restaurants, services, logements et bureaux.
| Unit Size | 498 SF | Condo Use | Office |
| Price | $323,697 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $649.99 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 498 SF |
| Price | $323,697 CAD |
| Price Per SF | $649.99 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 538 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,411,545 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $4,482.43 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 538 SF |
| Price | $2,411,545 CAD |
| Price Per SF | $4,482.43 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,022 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,537,562 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $760.42 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,022 SF |
| Price | $1,537,562 CAD |
| Price Per SF | $760.42 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,540 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,116,756 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $725.17 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,540 SF |
| Price | $1,116,756 CAD |
| Price Per SF | $725.17 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,759 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,427,730 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $879.93 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,759 SF |
| Price | $2,427,730 CAD |
| Price Per SF | $879.93 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
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Valoris Real Estate
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"69006 Lyon"
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