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  • Ground
  • 1,593 SF
  • 3/6/9
  • $18.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $29,122 CAD/YR HT-HC $2,427 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
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  • Rental Charges:
    $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $8,340 CAD/YR $694.97 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 484 SF
  • 3/6/9
  • $18.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $8,855 CAD/YR HT-HC $737.89 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $2,536 CAD/YR $211.31 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,593 SF 3/6/9 $18.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $29,122 CAD/YR HT-HC $2,427 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 484 SF 3/6/9 $18.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $8,855 CAD/YR HT-HC $737.89 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,593 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $29,122 CAD/YR HT-HC $2,427 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
484 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $8,855 CAD/YR HT-HC $737.89 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,593 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.28 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $8,340 CAD/YR $694.97 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 484 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.28 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $2,536 CAD/YR $211.31 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

RARE ! Savills Lyon vous propose un local d'activité à la location sur le secteur de Lyon 3ème au sein d'un parc clos et sécurisé. Ce bien est composé d'environ 148 m² d'activité de plein pied avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que 45m² de bureaux et 5 stationnements en sous sol. Cet ensemble dispose d'un emplacement stratégique à 10 min à pied de la gare de la Part Dieu ( tramway, nombreuses lignes de bus et métro). Idéal pour des activités de livraisons du dernier kilomètre ou pour des artisans. Emplacement idéal à proximité du quartier dynamique de la Part-Dieu, avec un accès facilité grâce aux multiples stations de bus situées à seulement quelques minutes de l'immeuble. Le bien bénéficie d'un contrôle d'accès. Rare ! Savills Lyon vous propose à la location une cellule d'activité située dans le 3? arrondissement de Lyon, au sein d'un parc clos et sécurisé. Cette cellule comprend : - 148 m² d'espace d'activité de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée, - 45 m² de bureaux, - 12 m² de parties communes incluant les sanitaires. - 5 places de stationnement sont incluses en sous-sol. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu (tramway, nombreuses lignes de bus et métro). Idéal pour des activités de livraison du dernier kilomètre ou pour des artisans. Surface RDC : 205 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Property Facts

Building Size
2,207 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37060722

  • Date on Market: 2025-12-31

  • Last Updated:

  • Address: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 148 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 45 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Parties communes 12 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 205 Immédiate 130 m²/an/HT-HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 205 m²
5 en sous-sol
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