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69009 Lyon 4,306 - 10,979 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble divisible et fonctionnel
- Accès facilité par les transports
- Circulations efficaces & bonne luminosité
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Deux surfaces de bureaux, respectivement 400 m² et 620,10 m², sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire. Chaque plateau bénéficie d’une configuration permettant une organisation modulable : open spaces, bureaux cloisonnables, zones techniques ou espaces mixtes. Les volumes généreux offrent de bonnes possibilités d’agencement pour accueillir des équipes nombreuses ou des pôles distincts. Les deux lots, en étage élevé, profitent d’une belle luminosité et permettent une exploitation confortable, adaptée aussi bien à des services administratifs qu’à des activités tertiaires nécessitant de l’espace et de la visibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Surfaces divisibles & modulables
-
Rental Charges: $7.09 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $30,525 CAD/YR $2,544 CAD/MO
-
Property Tax: $10.75 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $46,289 CAD/YR $3,857 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
Deux surfaces de bureaux, respectivement 400 m² et 620,10 m², sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire. Chaque plateau bénéficie d’une configuration permettant une organisation modulable : open spaces, bureaux cloisonnables, zones techniques ou espaces mixtes. Les volumes généreux offrent de bonnes possibilités d’agencement pour accueillir des équipes nombreuses ou des pôles distincts. Les deux lots, en étage élevé, profitent d’une belle luminosité et permettent une exploitation confortable, adaptée aussi bien à des services administratifs qu’à des activités tertiaires nécessitant de l’espace et de la visibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Surfaces divisibles & modulables
-
Rental Charges: $7.09 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $47,322 CAD/YR $3,943 CAD/MO
-
Property Tax: $6.94 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $46,289 CAD/YR $3,857 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 4th Floor, Ste 1 | 4,306 SF | 3/6/9 | $26.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 2 | 6,674 SF | 3/6/9 | $26.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $174,424 CAD/YR HT-HC $14,535 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor, Ste 1
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $112,532 CAD/YR HT-HC $9,378 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 2
| Size |
| 6,674 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $174,424 CAD/YR HT-HC $14,535 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 1
| Size | 4,306 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Deux surfaces de bureaux, respectivement 400 m² et 620,10 m², sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire. Chaque plateau bénéficie d’une configuration permettant une organisation modulable : open spaces, bureaux cloisonnables, zones techniques ou espaces mixtes. Les volumes généreux offrent de bonnes possibilités d’agencement pour accueillir des équipes nombreuses ou des pôles distincts. Les deux lots, en étage élevé, profitent d’une belle luminosité et permettent une exploitation confortable, adaptée aussi bien à des services administratifs qu’à des activités tertiaires nécessitant de l’espace et de la visibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.09 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $30,525 CAD/YR $2,544 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $10.75 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $46,289 CAD/YR $3,857 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Surfaces divisibles & modulables
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
5th Floor, Ste 2
| Size | 6,674 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$26.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Deux surfaces de bureaux, respectivement 400 m² et 620,10 m², sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire. Chaque plateau bénéficie d’une configuration permettant une organisation modulable : open spaces, bureaux cloisonnables, zones techniques ou espaces mixtes. Les volumes généreux offrent de bonnes possibilités d’agencement pour accueillir des équipes nombreuses ou des pôles distincts. Les deux lots, en étage élevé, profitent d’une belle luminosité et permettent une exploitation confortable, adaptée aussi bien à des services administratifs qu’à des activités tertiaires nécessitant de l’espace et de la visibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.09 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $47,322 CAD/YR $3,943 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.94 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $46,289 CAD/YR $3,857 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Surfaces divisibles & modulables
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
Property Overview
ORPI PRO offers two office spaces for rent, measuring 400 m² and 650.10 m², located in the 9th arrondissement of Lyon. Feel free to contact us for more information. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Tax: VAT applicable - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months (excluding taxes and charges) - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
- Courtyard
- Fitness Center
- Reception
- Basement
- Bicycle Storage
- Fully Carpeted
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"69009 Lyon"
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