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69003 Lyon 4,844 - 14,531 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble emblématique
- Accès transports immédiat
- Quartier d’affaires dynamique
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Rental Charges: $13.91 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $134,755 CAD/YR $11,230 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’8”
- Reception Area
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Vue panoramique sur Lyon
Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue panoramique sur Lyon
-
Rental Charges: $13.91 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $67,378 CAD/YR $5,615 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’8”
- Reception Area
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 17th Floor | 9,688 SF | 3/6/9 | $35.15 CAD/SF/YR HT-HC $2.93 CAD/SF/MO HT-HC $340,510 CAD/YR HT-HC $28,376 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 18th Floor | 4,844 SF | 3/6/9 | $35.15 CAD/SF/YR HT-HC $2.93 CAD/SF/MO HT-HC $170,255 CAD/YR HT-HC $14,188 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
17th Floor
| Size |
| 9,688 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.15 CAD/SF/YR HT-HC $2.93 CAD/SF/MO HT-HC $340,510 CAD/YR HT-HC $28,376 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
18th Floor
| Size |
| 4,844 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.15 CAD/SF/YR HT-HC $2.93 CAD/SF/MO HT-HC $170,255 CAD/YR HT-HC $14,188 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
17th Floor
| Size | 9,688 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.15 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.91 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $134,755 CAD/YR $11,230 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue panoramique sur Lyon
- Parking privatif inclus
18th Floor
| Size | 4,844 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.15 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.91 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $67,378 CAD/YR $5,615 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue panoramique sur Lyon
- Parking privatif inclus
PROPERTY OVERVIEW
The Tour Part-Dieu, a landmark of Lyon's business district, stands out with its iconic architecture and premium amenities. Located in the heart of Lyon, it boasts exceptional accessibility thanks to its immediate proximity to the Part-Dieu train station, metro lines B and E, tramways T1 and T3, as well as the Rhôn’Express, which connects to the airport in just 35 minutes. The building features a renovated reception area with a hostess, a secure access control system, fifteen elevators, and a freight elevator to ensure smooth circulation. Common areas have been modernized, and shared services include a concierge, a fitness room, and a dedicated mobile app to simplify life for tenants.
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Fitness Center
- Metro/Subway
- Signage
- Skylights
- Reception
- High Ceilings
- Natural Light
- Monument Signage
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
Presented by
"69003 Lyon"
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