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69003 Lyon 1,206 - 11,754 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Situation centrale, quartier Part-Dieu
- Nombreux parkings sur site
- Sécurité complète et gardiennage
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $11,801 CAD/YR $983.41 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $8,010 CAD/YR $667.53 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $12,445 CAD/YR $1,037 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $12,445 CAD/YR $1,037 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $8,511 CAD/YR $709.25 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $12,445 CAD/YR $1,037 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $12,445 CAD/YR $1,037 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,776 SF | 3-36 Months | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $42,913 CAD/YR HT-HC $3,576 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,206 SF | 3-36 Months | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $29,129 CAD/YR HT-HC $2,427 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 1,873 SF | 3-36 Months | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $45,254 CAD/YR HT-HC $3,771 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 1,873 SF | 3-36 Months | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $45,254 CAD/YR HT-HC $3,771 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 1,281 SF | 3-36 Months | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $30,949 CAD/YR HT-HC $2,579 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 1,873 SF | 3-36 Months | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $45,254 CAD/YR HT-HC $3,771 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 1,873 SF | 3-36 Months | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $45,254 CAD/YR HT-HC $3,771 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,776 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $42,913 CAD/YR HT-HC $3,576 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,206 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $29,129 CAD/YR HT-HC $2,427 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,873 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $45,254 CAD/YR HT-HC $3,771 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,873 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $45,254 CAD/YR HT-HC $3,771 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 1,281 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $30,949 CAD/YR HT-HC $2,579 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 1,873 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $45,254 CAD/YR HT-HC $3,771 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 1,873 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $45,254 CAD/YR HT-HC $3,771 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,776 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $11,801 CAD/YR $983.41 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
1st Floor
| Size | 1,206 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $8,010 CAD/YR $667.53 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
2nd Floor
| Size | 1,873 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $12,445 CAD/YR $1,037 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
3rd Floor
| Size | 1,873 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $12,445 CAD/YR $1,037 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
4th Floor
| Size | 1,281 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $8,511 CAD/YR $709.25 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
4th Floor
| Size | 1,873 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $12,445 CAD/YR $1,037 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,881 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
7th Floor
| Size | 1,873 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $12,445 CAD/YR $1,037 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
PROPERTY OVERVIEW
"Gemellyon Nord" is a modern office building located on Boulevard Vivier Merle, in the heart of the Part-Dieu district. It boasts excellent accessibility: Metro line B, trams T1, T3, T4, and the Part-Dieu train station just a 10-minute walk away. The building is secure, featuring access control, a security guard, and elevators. It offers ample parking and reliable technical amenities, including suspended ceilings, peripheral ducts, and a visitor intercom system. A central and convenient professional environment.
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
"69003 Lyon"
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