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69003 Lyon 915 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellente accessibilité : métro, tramway, bus et proximité de la gare Part-Dieu
- Immeuble fonctionnel dans un environnement central et bien équipé
- Quartier vivant avec de nombreux commerces et restaurants
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situés au 4? étage d’un immeuble de bureaux, ces 85 m² offrent un cadre de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement équipé. L’espace est entièrement cloisonné, permettant d’organiser plusieurs bureaux individuels ou de direction tout en préservant la confidentialité. Chaque poste est câblé avec prises RJ45 sur circuit informatique indépendant, assurant une connectivité fiable et performante. La climatisation et le chauffage central au gaz garantissent un confort optimal toute l’année. Un espace cuisine est intégré pour le bien-être quotidien des collaborateurs. L’immeuble est sécurisé par un contrôle d’accès, digicode et la présence d’un gardien, assurant la tranquillité des occupants. L’accès aux bureaux se fait par ascenseur et un abri à vélos est disponible dans la cour. Des parkings à proximité peuvent être loués séparément selon les besoins. Ce plateau clé en main convient parfaitement à une entreprise recherchant un espace prêt à l’emploi dans un environnement professionnel bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Bureaux cloisonnés & câblés RJ45
- Cuisine et sécurité sur site
-
Rental Charges: $4.76 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $4,356 CAD/YR $363.03 CAD/MO
-
Property Tax: $2.97 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $2,713 CAD/YR $226.08 CAD/MO
- 3 Private Offices
- Plug & Play
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
- Climatisation & chauffage central
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor | 915 SF | 3/6/9 | $21.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.77 CAD/SF/MO HT-HC $19,481 CAD/YR HT-HC $1,623 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor
| Size |
| 915 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.77 CAD/SF/MO HT-HC $19,481 CAD/YR HT-HC $1,623 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size | 915 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au 4? étage d’un immeuble de bureaux, ces 85 m² offrent un cadre de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement équipé. L’espace est entièrement cloisonné, permettant d’organiser plusieurs bureaux individuels ou de direction tout en préservant la confidentialité. Chaque poste est câblé avec prises RJ45 sur circuit informatique indépendant, assurant une connectivité fiable et performante. La climatisation et le chauffage central au gaz garantissent un confort optimal toute l’année. Un espace cuisine est intégré pour le bien-être quotidien des collaborateurs. L’immeuble est sécurisé par un contrôle d’accès, digicode et la présence d’un gardien, assurant la tranquillité des occupants. L’accès aux bureaux se fait par ascenseur et un abri à vélos est disponible dans la cour. Des parkings à proximité peuvent être loués séparément selon les besoins. Ce plateau clé en main convient parfaitement à une entreprise recherchant un espace prêt à l’emploi dans un environnement professionnel bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.76 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $4,356 CAD/YR $363.03 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.97 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $2,713 CAD/YR $226.08 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Private Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Bureaux cloisonnés & câblés RJ45
- Climatisation & chauffage central
- Cuisine et sécurité sur site
PROPERTY OVERVIEW
Idéalement situé dans le 3? arrondissement de Lyon, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain mêlant activité économique et vie de quartier. L’accès est facilité par la proximité des stations de métro Saxe-Gambetta et Guillotière (ligne D), du tramway T1 et de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et le centre-ville. Le secteur propose un large choix de commerces, restaurants, établissements scolaires et services, offrant un cadre professionnel pratique et agréable.
- Controlled Access
- Wi-Fi
- Monument Signage
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
-
Advenis
Presented by
"69003 Lyon"
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