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69007 Lyon 3,714 - 18,277 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble HQE avec équipements premium et parkings en sous-sol
- Services intégrés : hall serviciel, locaux deux-roues, bornes électriques
- Accessibilité optimale : métro, tramway et gare Part-Dieu à proximité
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace au premier étage combine fonctionnalité et confort. Il est parfaitement adapté pour des bureaux cloisonnés ou ouverts, avec des prestations techniques de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et câblage informatique intégrés
-
Rental Charges: $4.56 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $16,938 CAD/YR $1,411 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Secure Storage
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- 345 m² en excellent état, prêts à l’emploi
- Accès direct aux services et parkings en sous-sol
Ce plateau spacieux au troisième étage se distingue par sa capacité d’accueil et ses équipements premium. Il est idéal pour des équipes nombreuses dans un environnement rénové et performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Hall serviciel avec frigo connecté et espaces comm
-
Rental Charges: $4.56 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $44,382 CAD/YR $3,698 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Emergency Lighting
- Private Restrooms
- 904 m² rénovés avec climatisation rayonnante
- Possibilité de bornes électriques pour une mobilit
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée. Il offre des prestations techniques modernes et une configuration modulable pour répondre aux besoins des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- High Ceilings
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- 449 m² avec faux plancher technique et climatisati
- Espaces modulables adaptés aux bureaux contemporai
-
Rental Charges: $4.56 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $22,043 CAD/YR $1,837 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security System
- Emergency Lighting
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond de 2,7 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Lot 1 | 3,714 SF | 3/6/9 | $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $117,001 CAD/YR HT-HC $9,750 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 9 | 9,731 SF | 3/6/9 | $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $306,577 CAD/YR HT-HC $25,548 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Lot 3 | 4,833 SF | 3/6/9 | $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $152,271 CAD/YR HT-HC $12,689 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Lot 1
| Size |
| 3,714 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $117,001 CAD/YR HT-HC $9,750 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 9
| Size |
| 9,731 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $306,577 CAD/YR HT-HC $25,548 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Lot 3
| Size |
| 4,833 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $152,271 CAD/YR HT-HC $12,689 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 1
| Size | 3,714 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace au premier étage combine fonctionnalité et confort. Il est parfaitement adapté pour des bureaux cloisonnés ou ouverts, avec des prestations techniques de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.56 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $16,938 CAD/YR $1,411 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Secure Storage
- Natural Light
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 345 m² en excellent état, prêts à l’emploi
- Climatisation et câblage informatique intégrés
- Accès direct aux services et parkings en sous-sol
3rd Floor, Ste Lot 9
| Size | 9,731 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau spacieux au troisième étage se distingue par sa capacité d’accueil et ses équipements premium. Il est idéal pour des équipes nombreuses dans un environnement rénové et performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.56 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $44,382 CAD/YR $3,698 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- 904 m² rénovés avec climatisation rayonnante
- Hall serviciel avec frigo connecté et espaces comm
- Possibilité de bornes électriques pour une mobilit
5th Floor, Ste Lot 3
| Size | 4,833 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée. Il offre des prestations techniques modernes et une configuration modulable pour répondre aux besoins des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.56 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $22,043 CAD/YR $1,837 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Security System
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 449 m² avec faux plancher technique et climatisati
- Hauteur sous plafond de 2,7 m
- Espaces modulables adaptés aux bureaux contemporai
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble Sunway, entièrement tertiaire, se situe au cœur du quartier Gerland, à Lyon 7ème. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à l’angle de deux axes majeurs et d’une connexion directe aux transports en commun (Métro B, Tram T1 & T6). Certifié HQE, il offre des prestations modernes : parkings en sous-sol, locaux deux-roues, hall serviciel et possibilité de bornes électriques. Sa proximité avec la gare Part-Dieu et les lignes fortes TCL en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.
- Banking
- Bus Line
- Controlled Access
- Metro/Subway
- Signage
- Basement
PROPERTY FACTS
Presented by
"69007 Lyon"
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