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69007 Lyon 13,100 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $585.66 CAD/SF/YR $48.81 CAD/SF/MO $6,411,177 CAD/YR $534,265 CAD/MO
-
Property Tax: $1.09 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $11,923 CAD/YR $993.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 10,947 SF | 3-36 Months | $11.02 CAD/SF/YR HT-HC $0.92 CAD/SF/MO HT-HC $120,638 CAD/YR HT-HC $10,053 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,947 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $11.02 CAD/SF/YR HT-HC $0.92 CAD/SF/MO HT-HC $120,638 CAD/YR HT-HC $10,053 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,947 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$11.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $585.66 CAD/SF/YR $48.81 CAD/SF/MO $6,411,177 CAD/YR $534,265 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.09 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $11,923 CAD/YR $993.62 CAD/MO
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
Property Overview
Ce local d'activités d'une surface de 1 217 m² est situé en plein cœur de Lyon 7e, dans le quartier Gerland. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A7, du Boulevard Périphérique Sud et de plusieurs axes majeurs comme l'avenue Jean Jaurès et l'avenue Berthelot. Le site est également desservi par les transports en commun TCL, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien propose une zone d'accueil lumineuse, accessible directement depuis la rue grâce à une porte automatique vitrée. Il dispose également d'espaces bureaux confortables et d'une grande zone de stockage, idéale pour des activités de stockage, de petite production ou l'installation d'un showroom. Ce local mixte offre un cadre fonctionnel et valorisant pour accompagner le développement de votre activité à Lyon. Bardage double peau Structure béton Double porte d'entrée vitrée atelier Dalle béton Chauffage radiant gaz Skydomes Faux-plafonds Eclairage LED Chauffage électrique Kitchenette Moquette Cloisonnés Zone d'accueil Zone magasin Zone bureau Zone de stockage Situation/Transports : Transports en commun TCL Autoroute A6 Boulevard Périphérique Sud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 36 mois.
Property Facts
Presented by
"69007 Lyon"
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