69003 Lyon 1,907 - 16,836 SF of Office Space Available

EXCLUSIVITE - Le programme ELIXIR est situé sur l'un des axes les plus importants du 3ème arrondissement de Lyon. Dans un quartier mixte tertiaire et serviciel. Cet immeuble développe 1 564 m² de bureaux divisibles à partir de 177 m² disponible à la location. Elixir assure une très bonne connectivité avec les quartiers stratégiques de Lyon et notamment de La Part-Dieu. Immeuble de bureaux à construire livré non cloisonné Labels BREEAM Very Good et RE 2020 Etablissement recevant du public type W 5ème catégorie Fermeture extérieure par Brises Soleil Orientables électrique Chauffage/Rafraîchissement d'air réversible Possibilité de sécuriser et de rendre indépendant chacun des étages Sanitaires hommes et femmes à chaque étage Terrasses et jardin de 123 m² Espaces extérieurs Local vélos 9 places de stationnement au sous-sol Surface RDC : 209,33 m² Situation/Transports : Aéroport À 15 minutes du Rhône Express - Arrêt Lyon Part-Dieu Liaison avec l'aéroport Saint Exupéry en 30 min SNCF À 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu - Porte Villette Route À 15 minutes en voiture du boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram A 1 minute du Tramway 3 - Direction Part-Dieu/Meyzieu Bus À 1 minute des Lignes de Bus C13, C26, 25 et 69 Métro À 10 minutes du Métro B - Direction Charpennes - Gare d'Oullins Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC