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69003 Lyon 1,905 - 16,824 SF of Office Space Available
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Highlights
- Accès Part-Dieu rapide
- Quartier tertiaire dynamique
- Construction neuve performante
All Available Spaces(7)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Balcony
- Security System
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Extérieurs à chaque niveau
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $12,617 CAD/YR $1,051 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Print/Copy Room
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Automatic Blinds
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Balcony
- Security System
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Extérieurs à chaque niveau
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $15,213 CAD/YR $1,268 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Print/Copy Room
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Automatic Blinds
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Balcony
- Security System
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Extérieurs à chaque niveau
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $14,609 CAD/YR $1,217 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Print/Copy Room
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Automatic Blinds
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Balcony
- Security System
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Extérieurs à chaque niveau
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $14,609 CAD/YR $1,217 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Print/Copy Room
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Automatic Blinds
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Balcony
- Security System
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Extérieurs à chaque niveau
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $14,609 CAD/YR $1,217 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Print/Copy Room
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Automatic Blinds
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Balcony
- Security System
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Extérieurs à chaque niveau
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $12,013 CAD/YR $1,001 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Print/Copy Room
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Automatic Blinds
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Balcony
- Security System
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Extérieurs à chaque niveau
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $10,685 CAD/YR $890.43 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Print/Copy Room
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Automatic Blinds
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,250 SF | 6-9 Years | $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $86,831 CAD/YR HT-HC $7,236 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,713 SF | 6-9 Years | $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $104,696 CAD/YR HT-HC $8,725 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,605 SF | 6-9 Years | $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $100,541 CAD/YR HT-HC $8,378 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 2,605 SF | 6-9 Years | $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $100,541 CAD/YR HT-HC $8,378 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 4th Floor | 2,605 SF | 6-9 Years | $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $100,541 CAD/YR HT-HC $8,378 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 5th Floor | 2,142 SF | 6-9 Years | $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $82,677 CAD/YR HT-HC $6,890 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 6th Floor | 1,905 SF | 6-9 Years | $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $73,536 CAD/YR HT-HC $6,128 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $86,831 CAD/YR HT-HC $7,236 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,713 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $104,696 CAD/YR HT-HC $8,725 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,605 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $100,541 CAD/YR HT-HC $8,378 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 2,605 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $100,541 CAD/YR HT-HC $8,378 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 2,605 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $100,541 CAD/YR HT-HC $8,378 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 2,142 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $82,677 CAD/YR HT-HC $6,890 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 1,905 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $73,536 CAD/YR HT-HC $6,128 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,250 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$38.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $12,617 CAD/YR $1,051 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Balcony
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
1st Floor
| Size | 2,713 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$38.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $15,213 CAD/YR $1,268 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Balcony
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
2nd Floor
| Size | 2,605 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$38.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $14,609 CAD/YR $1,217 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Balcony
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
3rd Floor
| Size | 2,605 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$38.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $14,609 CAD/YR $1,217 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Balcony
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
4th Floor
| Size | 2,605 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$38.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $14,609 CAD/YR $1,217 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Balcony
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
5th Floor
| Size | 2,142 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$38.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $12,013 CAD/YR $1,001 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Balcony
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
6th Floor
| Size | 1,905 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$38.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $10,685 CAD/YR $890.43 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Balcony
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
Property Overview
L’immeuble constitue une construction neuve située sur un axe stratégique du troisième arrondissement de Lyon, au cœur d’un quartier dynamique mêlant services, bureaux et commerces. Pensé pour accueillir des entreprises recherchant visibilité et accessibilité, le bâtiment offre une architecture contemporaine, des performances techniques élevées et une organisation idéale pour un siège ou une implantation de long terme. Les labels visés renforcent l’engagement environnemental et garantissent des standards de qualité supérieurs. L’emplacement offre une connexion directe aux principaux hubs lyonnais. La gare Part-Dieu se situe à proximité, tout comme les lignes de tramway et de bus qui permettent d’assurer un accès simple pour les collaborateurs et les visiteurs. L’aéroport Saint-Exupéry est rapidement joignable via le Rhône Express, ce qui facilite les déplacements professionnels réguliers. L’environnement immédiat propose de nombreux services, rendant le quotidien des occupants fluide et agréable. L’immeuble s’inscrit dans un développement local de qualité, pensé pour répondre aux exigences des utilisateurs tertiaires. Son architecture intégrant balcons et espaces extérieurs, ses équipements performants et son implantation urbaine stratégique en font une opportunité attractive au sein du secteur lyonnais.
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Direct Elevator Exposure
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"69003 Lyon"
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