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69003 Lyon 1,905 - 2,712 SF Office Condo Units Offered at $1,341,252 - $1,904,645 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Immeuble neuf BREEAM Very Good
- Stationnements en sous-sol
- Accès direct Part-Dieu
Executive Summary
ELIXIR est un immeuble neuf implanté au cœur de La Part-Dieu, offrant un environnement tertiaire en pleine évolution. Le bâtiment a été pensé pour favoriser le confort et la performance, avec une architecture contemporaine et des prestations durables labellisées BREEAM Niveau Very Good et conformes RE2020. Les plateaux sont organisés pour permettre une grande flexibilité d’aménagement et bénéficient d’espaces extérieurs tels que terrasses, balcons et jardin. L’immeuble dispose également de stationnements en sous-sol, d’un local vélos et d’un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Part-Dieu, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Office | Year Built | 2020 - 2026 |
| Building Class | A |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | A |
| Floors | 7 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
Amenities
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Direct Elevator Exposure
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
7 Units Available
Unit A01
| Unit Size | 2,249 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,584,719 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $704.63 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,249 SF |
| Price | $1,584,719 CAD |
| Price Per SF | $704.63 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Unit A11
| Unit Size | 2,712 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,904,645 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $702.30 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,712 SF |
| Price | $1,904,645 CAD |
| Price Per SF | $702.30 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Unit A51
| Unit Size | 2,142 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,509,317 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $704.63 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,142 SF |
| Price | $1,509,317 CAD |
| Price Per SF | $704.63 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Unit A61
| Unit Size | 1,905 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,341,252 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $704.07 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,905 SF |
| Price | $1,341,252 CAD |
| Price Per SF | $704.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
| Unit Size | 2,604 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,833,332 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $704.04 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,604 SF |
| Price | $1,833,332 CAD |
| Price Per SF | $704.04 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
| Unit Size | 2,604 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,833,332 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $704.04 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,604 SF |
| Price | $1,833,332 CAD |
| Price Per SF | $704.04 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
| Unit Size | 2,604 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,834,543 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $704.51 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,604 SF |
| Price | $1,834,543 CAD |
| Price Per SF | $704.51 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Sale Notes
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Presented by
"69003 Lyon"
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