Your email has been sent.
69002 Lyon 3,746 - 30,011 SF of Office Space Available
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Immeuble de standing en plein cœur de Confluence
- Espaces communs qualitatifs avec services intégrés
- Excellente performance énergétique et confort d’usage
ALL AVAILABLE SPACES(8)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
-
Rental Charges: $14.38 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $54,002 CAD/YR $4,500 CAD/MO
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,501 CAD/YR $1,875 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Terrasses privatives avec vues dégagées
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Terrasses privatives avec vues dégagées
-
Rental Charges: $14.38 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $54,002 CAD/YR $4,500 CAD/MO
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,501 CAD/YR $1,875 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 29 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
-
Rental Charges: $14.39 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,916 CAD/YR $4,493 CAD/MO
-
Property Tax: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,465 CAD/YR $1,872 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses privatives avec vues dégagées
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 29 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Terrasses privatives avec vues dégagées
-
Rental Charges: $14.39 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,916 CAD/YR $4,493 CAD/MO
-
Property Tax: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,465 CAD/YR $1,872 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 29 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
-
Rental Charges: $14.38 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,865 CAD/YR $4,489 CAD/MO
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,444 CAD/YR $1,870 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Terrasses privatives avec vues dégagées
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 29 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses privatives avec vues dégagées
-
Rental Charges: $14.38 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,865 CAD/YR $4,489 CAD/MO
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,444 CAD/YR $1,870 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
-
Rental Charges: $14.37 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,985 CAD/YR $4,499 CAD/MO
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,493 CAD/YR $1,874 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Terrasses privatives avec vues dégagées
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
-
Rental Charges: $14.37 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,985 CAD/YR $4,499 CAD/MO
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,493 CAD/YR $1,874 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Terrasses privatives avec vues dégagées
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste Lot 5 | 3,757 SF | 3/6/9 | $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,903 CAD/YR HT-HC $11,742 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 6 | 3,757 SF | 3/6/9 | $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,903 CAD/YR HT-HC $11,742 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 7 | 3,746 SF | 3/6/9 | $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,499 CAD/YR HT-HC $11,708 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 8 | 3,746 SF | 3/6/9 | $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,499 CAD/YR HT-HC $11,708 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Lot 11 | 3,746 SF | 3/6/9 | $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,499 CAD/YR HT-HC $11,708 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Lot 12 | 3,746 SF | 3/6/9 | $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,499 CAD/YR HT-HC $11,708 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Lot 13 | 3,757 SF | 3/6/9 | $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,903 CAD/YR HT-HC $11,742 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Lot 14 | 3,757 SF | 3/6/9 | $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,903 CAD/YR HT-HC $11,742 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste Lot 5
| Size |
| 3,757 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,903 CAD/YR HT-HC $11,742 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 6
| Size |
| 3,757 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,903 CAD/YR HT-HC $11,742 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 7
| Size |
| 3,746 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,499 CAD/YR HT-HC $11,708 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 8
| Size |
| 3,746 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,499 CAD/YR HT-HC $11,708 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Lot 11
| Size |
| 3,746 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,499 CAD/YR HT-HC $11,708 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Lot 12
| Size |
| 3,746 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,499 CAD/YR HT-HC $11,708 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Lot 13
| Size |
| 3,757 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,903 CAD/YR HT-HC $11,742 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Lot 14
| Size |
| 3,757 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $140,903 CAD/YR HT-HC $11,742 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 5
| Size | 3,757 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $14.38 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $54,002 CAD/YR $4,500 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,501 CAD/YR $1,875 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Terrasses privatives avec vues dégagées
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
2nd Floor, Ste Lot 6
| Size | 3,757 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $14.38 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $54,002 CAD/YR $4,500 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,501 CAD/YR $1,875 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Terrasses privatives avec vues dégagées
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
3rd Floor, Ste Lot 7
| Size | 3,746 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $14.39 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,916 CAD/YR $4,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,465 CAD/YR $1,872 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 29 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Terrasses privatives avec vues dégagées
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
3rd Floor, Ste Lot 8
| Size | 3,746 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $14.39 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,916 CAD/YR $4,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,465 CAD/YR $1,872 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 29 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Terrasses privatives avec vues dégagées
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
5th Floor, Ste Lot 11
| Size | 3,746 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $14.38 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,865 CAD/YR $4,489 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,444 CAD/YR $1,870 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 29 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Terrasses privatives avec vues dégagées
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
5th Floor, Ste Lot 12
| Size | 3,746 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $14.38 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,865 CAD/YR $4,489 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,444 CAD/YR $1,870 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 29 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Terrasses privatives avec vues dégagées
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
6th Floor, Ste Lot 13
| Size | 3,757 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $14.37 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,985 CAD/YR $4,499 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,493 CAD/YR $1,874 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Terrasses privatives avec vues dégagées
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
6th Floor, Ste Lot 14
| Size | 3,757 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux se distinguent par leur conception contemporaine, pensée pour conjuguer flexibilité, lumière naturelle et performance technique. Chaque plateau bénéficie d’un plan libre favorisant l’agencement sur mesure, avec faux planchers techniques, moquette acoustique, éclairage LED et confort thermique optimisé. Les larges baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les zones de travail, créant un cadre propice à la concentration comme à la convivialité. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne et stimulant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $14.37 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $53,985 CAD/YR $4,499 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $22,493 CAD/YR $1,874 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,005 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux divisibles, flexibles et lumineux
- Terrasses privatives avec vues dégagées
- Confort acoustique et thermique haut de gamme
PROPERTY OVERVIEW
VALORIS REAL ESTATE | OFFICE SPACE FOR RENT - LYON CONFLUENCE Discover a modern and high-performing property offering 5,567 sq. ft. of office space, divisible starting from 350 sq. ft., perfect for businesses seeking flexibility and comfort. Premium features: - Furnished, open-plan, bright, and functional offices - Floors divisible into 2 units for optimal adaptability - Built-in acoustic panels, FULL LED lighting, raised floors with carpeting - Floor-to-ceiling windows with electric adjustable sunshades - Wellness spaces: private locker rooms, showers, and restrooms - 2 elevators for easy access - Thermal comfort: heating & air cooling, natural nighttime ventilation - ERP 5th category A privileged work environment in a dynamic and innovative neighborhood. Contact us now for more information! - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excl. tax/excl. charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
- Restaurant
- Security System
- Waterfront
- Bicycle Storage
- Wi-Fi
- Balcony
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
"69002 Lyon"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.