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69007 Lyon 7,309 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Tramway: Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg"
- SCNF: Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied
- Metro: Métro ligne B station "Debourg"
Features
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
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MALSH Realty vous propose à la location dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,855 CAD/YR $654.56 CAD/MO
- Security System
- Finished Ceilings: 6’7”
- Porte sectionnelle (4 m × 4 m)
- Vitrine avec volet roulant électrique
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,035 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- High Ceilings
- Stationnement : 6 places à l'aplomb du local
- Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 7,309 SF | 3/6/9 | $18.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $135,642 CAD/YR HT-HC $11,304 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,309 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $135,642 CAD/YR HT-HC $11,304 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,309 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
MALSH Realty vous propose à la location dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,855 CAD/YR $654.56 CAD/MO
- Includes 3,035 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 6’7”
- High Ceilings
- Porte sectionnelle (4 m × 4 m)
- Stationnement : 6 places à l'aplomb du local
- Vitrine avec volet roulant électrique
- Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute)
Property Overview
Dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire. Location Local mixte Activités & Bureaux - Lyon 7ème (69007) - Gerland - 679 m² MALSH Realty vous propose à la location dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire. Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied Porte sectionnelle (4 m × 4 m) Stationnement : 6 places à l'aplomb du local Activité / Entrepôt : Vitrine avec volet roulant électrique Sécurité : système d'alarme dernière génération (abonnement existant possible) Toiture sheds isolée Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute) Alimentation triphasée Protections incendies Chauffage activité au gaz par aérothermes Bureaux : Hauteur sous plafond : 2,5 m Baie de brassage Chauffage par radiateurs au gaz Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6 SNCF Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied Bus Bus TCL ligne 64 à moins de 5 min à pied Tram Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg" Métro Métro ligne B station "Debourg" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges d'exploitation : . Copropriété : aucune (pas de copro avec les voisins) . Assurance immeuble (AXA) : 1 569,42 euros TTC / an (base 2025) . Fluides & entretiens (eau, gaz, élec., internet/téléphone, extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants.) : au choix et à la charge du preneur . Alarme : abonnement existant environ 80 euros TTC / mois (optionnel : le preneur peut installer son propre système)
Property Facts
Presented by
"69007 Lyon"
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