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69007 Lyon 2,303 - 106,035 SF of Flex Space Available

Lyon 69007

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Highlights

  • Hôtel logistique urbain sécurisé
  • Accès rapide axes et transports
  • Certification HQE niveau excellent

Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
27
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(7)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - C13
  • 2,303 SF
  • Negotiable
  • $18.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $42,250 CAD/YR HT-HC $3,521 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2 Drive Ins
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • 2 montes-charges privatifs
  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $8,601 CAD/YR $716.73 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Secure Storage
  • Local vélos sécurisé
  • Parkings VL : 120 places environ
  • Ground - C5-C12
  • 10,000 SF
  • Negotiable
  • $19.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $194,000 CAD/YR HT-HC $16,167 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6 Drive Ins
  • Secure Storage
  • Local vélos sécurisé
  • Parkings VL : 120 places environ
  • 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied
  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $37,337 CAD/YR $3,111 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • 2 montes-charges privatifs
  • Ground - C7
  • 23,142 SF
  • Negotiable
  • $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $345,633 CAD/YR HT-HC $28,803 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 9 Drive Ins
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • 9 quais de plain-pied
  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $93,322 CAD/YR $7,777 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Secure Storage
  • Local vélos sécurisé
  • Parkings VL : 120 places environ
  • Ground - C8
  • 23,681 SF
  • Negotiable
  • $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $353,671 CAD/YR HT-HC $29,473 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 9 Drive Ins
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • 9 quais de plain-pied
  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $95,492 CAD/YR $7,958 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Secure Storage
  • Local vélos sécurisé
  • Parkings VL : 120 places environ
  • Ground - C9
  • 22,604 SF
  • Negotiable
  • $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $337,595 CAD/YR HT-HC $28,133 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6 Drive Ins
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • 6 quais de plain-pied
  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $91,151 CAD/YR $7,596 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Secure Storage
  • Local vélos sécurisé
  • Parkings VL : 120 places environ
  • 1st Floor - C13
  • 14,101 SF
  • Negotiable
  • $18.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $258,632 CAD/YR HT-HC $21,553 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2 Drive Ins
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • 2 montes-charges privatifs
  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $52,649 CAD/YR $4,387 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Secure Storage
  • Local vélos sécurisé
  • Parkings VL : 120 places environ
  • 1st Floor - C5-C12
  • 10,204 SF
  • Negotiable
  • $19.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $197,968 CAD/YR HT-HC $16,497 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6 Drive Ins
  • Secure Storage
  • Local vélos sécurisé
  • Parkings VL : 120 places environ
  • 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied
  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $38,100 CAD/YR $3,175 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • 2 montes-charges privatifs
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - C13 2,303 SF Negotiable $18.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $42,250 CAD/YR HT-HC $3,521 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - C5-C12 10,000 SF Negotiable $19.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $194,000 CAD/YR HT-HC $16,167 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - C7 23,142 SF Negotiable $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $345,633 CAD/YR HT-HC $28,803 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - C8 23,681 SF Negotiable $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $353,671 CAD/YR HT-HC $29,473 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - C9 22,604 SF Negotiable $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $337,595 CAD/YR HT-HC $28,133 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
1st Floor - C13 14,101 SF Negotiable $18.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $258,632 CAD/YR HT-HC $21,553 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
1st Floor - C5-C12 10,204 SF Negotiable $19.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $197,968 CAD/YR HT-HC $16,497 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - C13

Size
2,303 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $42,250 CAD/YR HT-HC $3,521 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - C5-C12

Size
10,000 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$19.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $194,000 CAD/YR HT-HC $16,167 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - C7

Size
23,142 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $345,633 CAD/YR HT-HC $28,803 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - C8

Size
23,681 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $353,671 CAD/YR HT-HC $29,473 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - C9

Size
22,604 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $337,595 CAD/YR HT-HC $28,133 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor - C13

Size
14,101 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $258,632 CAD/YR HT-HC $21,553 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor - C5-C12

Size
10,204 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$19.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $197,968 CAD/YR HT-HC $16,497 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - C13

Size 2,303 SF
Term Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $8,601 CAD/YR $716.73 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Drive Ins
  • Secure Storage
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Local vélos sécurisé
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • Parkings VL : 120 places environ
  • 2 montes-charges privatifs

Ground - C5-C12

Size 10,000 SF
Term Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$19.40 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $37,337 CAD/YR $3,111 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 6 Drive Ins
  • 2 Loading Docks
  • Secure Storage
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Local vélos sécurisé
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • Parkings VL : 120 places environ
  • 2 montes-charges privatifs
  • 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied

Ground - C7

Size 23,142 SF
Term Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $93,322 CAD/YR $7,777 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 9 Drive Ins
  • Secure Storage
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Local vélos sécurisé
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • Parkings VL : 120 places environ
  • 9 quais de plain-pied

Ground - C8

Size 23,681 SF
Term Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $95,492 CAD/YR $7,958 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 9 Drive Ins
  • Secure Storage
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Local vélos sécurisé
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • Parkings VL : 120 places environ
  • 9 quais de plain-pied

Ground - C9

Size 22,604 SF
Term Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC
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Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $91,151 CAD/YR $7,596 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 6 Drive Ins
  • Secure Storage
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Local vélos sécurisé
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • Parkings VL : 120 places environ
  • 6 quais de plain-pied

1st Floor - C13

Size 14,101 SF
Term Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.34 CAD/SF/YR HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $52,649 CAD/YR $4,387 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Drive Ins
  • Secure Storage
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Local vélos sécurisé
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • Parkings VL : 120 places environ
  • 2 montes-charges privatifs

1st Floor - C5-C12

Size 10,204 SF
Term Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$19.40 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $38,100 CAD/YR $3,175 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 6 Drive Ins
  • 2 Loading Docks
  • Secure Storage
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
  • Local vélos sécurisé
  • Poste de garde HLU avec présence humaine
  • Parkings VL : 120 places environ
  • 2 montes-charges privatifs
  • 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied

Property Overview

Implanté sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7, cet hôtel de logistique urbaine de nouvelle génération a été conçu pour répondre aux enjeux de distribution de proximité et de logistique décarbonée. Le site bénéficie d’un niveau de sécurité élevé avec un poste de garde dédié et une enceinte sécurisée, assurant un contrôle des accès renforcé. L’immeuble est certifié HQE Bâtiment Durable – niveau excellent et s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante, notamment par l’obligation de flux avals majoritairement décarbonés. La conception du site repose sur un fonctionnement en cross-docking, sans stockage, hors ICPE et hors ERP. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et à une excellente desserte en transports en commun, incluant métro, bus et futur tramway.

Distribution Facility Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2020 - 2026
Construction
Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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Agency Fees (MALSH Realty)
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  • Listing ID: 38294109

  • Date on Market: 2026-04-15

  • Last Updated:

  • Address: 69007 Lyon

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Bâtiment moderne avec accès pratique et stationnement.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux avec un éclairage naturel abondant.
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Espace intérieur spacieux avec plafond en bois et luminosité naturelle.
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Espace intérieur lumineux avec une structure en bois moderne.
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Espace intérieur spacieux et lumineux avec potentiel illimité.
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Découvrez l'architecture moderne de ce bâtiment exceptionnel.
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Un bâtiment moderne offrant un espace polyvalent et accessible.
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Vue aérienne d'un complexe moderne et bien situé.
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69007 Lyon

"69007 Lyon"

Louis Mazille
+33 4 72 56 50 50

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