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69009 Lyon 1,022 SF Retail Condo Unit Offered at $399,861 CAD
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Highlights
- Quartier commerçant dynamique
- Locataire en place depuis 2018
- À 2 min du métro Valmy
Description
Situé dans un immeuble ancien au sein d’un environnement commerçant établi, ce bien profite d’une localisation stratégique dans le 9? arrondissement de Lyon. L’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro Valmy. Le quartier est animé et attractif, offrant un flux régulier de clientèle.
Property Facts
| Price | $399,861 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 1,022 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $399,861 CAD |
| Unit Size | 1,022 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Investment or Owner User |
1 Unit Available
| Unit Size | 1,022 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $399,861 CAD | Cap Rate | 5.50% |
| Price Per SF | $391.25 CAD | NOI | $21,992.38 CAD |
| Condo Use | Retail | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,022 SF |
| Price | $399,861 CAD |
| Price Per SF | $391.25 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Cap Rate | 5.50% |
| NOI | $21,992.38 CAD |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier commerçant dynamique, à seulement deux minutes à pied du métro Valmy. Il dispose d’un espace principal avec mezzanine et d’un aménagement fonctionnel comprenant un sanitaire et une cave. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative. Climatisation installée pour le confort des occupants. Aucun stationnement indiqué.
Sale Notes
Type de vente : Investissement
Prix : 252?000 €
Taux de capitalisation (%) : 5,5 %
NOI (revenu net annuel) : 14?855 €
Surface que le propriétaire peut occuper : non renseigné
Occupation : Bail commercial 3/6/9 en cours (locataire depuis 2018)
Étage : Rez-de-chaussée + mezzanine
Presented by
"69009 Lyon"
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