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Executive Summary

EXCLUSIVITE par OMNIUM Nous vous présentons à la vente, au sein d'un immeuble tertiaire, dans le quartier d'affaires de la Bourse du Travail/ Palais de Justice, 3ème arrondissement de Lyon, des surfaces de bureaux en RDC et en étages ( R+1/R+2). L'offre totale propose environ 1224 m², et se complète par 18 parkings en sous-sol. Idéalement desservies en transports en commun ( métro/ tram et bus) et une accessibilité rapide par la grande avenue de Saxe. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr nombreux parkings en sous sol Bureaux climatisés Bureaux cloisonnés Climatisés Immeuble indépendant Surface RDC : 128 m²

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honoraires.pdf

3 Units Available

Unit Size 1,377 SF
Price $718,625 CAD
Price Per SF $521.88 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,747 SF
Price $2,741,041 CAD
Price Per SF $476.95 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 6,049 SF
Price $2,884,766 CAD
Price Per SF $476.90 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office
Building Class B
Floors 8
Year Built 1980 - 1989

Amenities

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Signage

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38472219

  • Date on Market: 2025-11-15

  • Last Updated:

  • Address: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 562 Immédiate 3 200 m² HD 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 534 Immédiate 3 200 m² HD 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 128 Immédiate 3 500 m² HD 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 224 m²
18 Parking en sous-sol
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