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69006 Lyon 1,475 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
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VESTA Groupe vous propose à la location ce plateau de bureaux de 137 m², entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble mixte. Le plateau se compose de 6 bureaux fermés avec cloisons vitrées, une salle de réunion, 2 sanitaires, une salle d'eau et un espace cuisine. Les bureaux disposent de la climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Smoke Detector
- Double vitrage (fenêtres neuves) + Volets roulants
-
Rental Charges: $5.89 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $8,681 CAD/YR $723.42 CAD/MO
-
Property Tax: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $3,183 CAD/YR $265.25 CAD/MO
- 6 Private Offices
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation réversible de partout
- Douche
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 1,475 SF | 3/6/9 | $44.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.73 CAD/SF/MO HT-HC $66,072 CAD/YR HT-HC $5,506 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 1,475 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $44.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.73 CAD/SF/MO HT-HC $66,072 CAD/YR HT-HC $5,506 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 1,475 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$44.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
VESTA Groupe vous propose à la location ce plateau de bureaux de 137 m², entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble mixte. Le plateau se compose de 6 bureaux fermés avec cloisons vitrées, une salle de réunion, 2 sanitaires, une salle d'eau et un espace cuisine. Les bureaux disposent de la climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.89 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $8,681 CAD/YR $723.42 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $3,183 CAD/YR $265.25 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 6 Private Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Climatisation réversible de partout
- Double vitrage (fenêtres neuves) + Volets roulants
- Douche
About the Property
10 Rue Malesherbes est un immeuble mixte situé dans le 6e arrondissement de Lyon, comprenant des logements ainsi qu’un bureau en R+1, au sein d’un quartier résidentiel particulièrement recherché. Implanté dans un environnement calme et qualitatif, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre de vie et de travail attractif. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre vocation résidentielle et présence d’activités tertiaires de proximité. L’architecture s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain lyonnais, avec une organisation rationnelle permettant une distinction claire entre les usages résidentiels et le bureau en étage. Cette configuration participe à la valorisation patrimoniale de l’actif et à sa polyvalence locative. La localisation permet un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes de la ville, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et culturels lyonnais. 10 Rue Malesherbes constitue ainsi une adresse de qualité au cœur du 6? arrondissement.
Property Facts
| Total Space Available | 1,475 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 13 | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 1,475 SF |
| No. Units | 13 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1980 - 1989 |
Presented by
"69006 Lyon"
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