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69009 Lyon 958 - 29,934 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Proche Gare de Vaise
- Parking en sous-sol
- Immeuble neuf et sécurisé
- Bureaux ERP 5e catégorie au RDC de l'immeuble.
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $2,442 CAD/YR $203.54 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $5,029 CAD/YR $419.06 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Douche intégrée
- Accès PMR
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $10,319 CAD/YR $859.91 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- Fibre optique disponible
- Plateau modulable
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $21,245 CAD/YR $1,770 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $15,176 CAD/YR $1,265 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- Plateau modulable
- Fibre optique disponible
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $31,246 CAD/YR $2,604 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $19,293 CAD/YR $1,608 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $39,721 CAD/YR $3,310 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Wheelchair Accessible
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $10,895 CAD/YR $907.93 CAD/MO
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- Plateau modulable
- Fibre optique disponible
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $22,431 CAD/YR $1,869 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $18,223 CAD/YR $1,519 CAD/MO
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $37,517 CAD/YR $3,126 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 958 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $25,871 CAD/YR HT-HC $2,156 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 4,047 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,298 CAD/YR HT-HC $9,108 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,952 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $160,749 CAD/YR HT-HC $13,396 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 7,567 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $204,352 CAD/YR HT-HC $17,029 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 4,273 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $115,402 CAD/YR HT-HC $9,617 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 5th Floor | 7,147 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $193,016 CAD/YR HT-HC $16,085 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 958 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $25,871 CAD/YR HT-HC $2,156 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,047 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,298 CAD/YR HT-HC $9,108 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,952 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $160,749 CAD/YR HT-HC $13,396 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 7,567 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $204,352 CAD/YR HT-HC $17,029 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,273 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $115,402 CAD/YR HT-HC $9,617 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 7,147 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $193,016 CAD/YR HT-HC $16,085 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 958 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $5,029 CAD/YR $419.06 CAD/MO
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $2,442 CAD/YR $203.54 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Douche intégrée
- Climatisation réversible
- Accès PMR
Ground
| Size | 4,047 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $21,245 CAD/YR $1,770 CAD/MO
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $10,319 CAD/YR $859.91 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Fibre optique disponible
- Parking privatif inclus
- Plateau modulable
Ground
| Size | 5,952 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $31,246 CAD/YR $2,604 CAD/MO
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $15,176 CAD/YR $1,265 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable
- Parking privatif inclus
- Fibre optique disponible
1st Floor
| Size | 7,567 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $39,721 CAD/YR $3,310 CAD/MO
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $19,293 CAD/YR $1,608 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
2nd Floor
| Size | 4,273 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $22,431 CAD/YR $1,869 CAD/MO
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $10,895 CAD/YR $907.93 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable
- Parking privatif inclus
- Fibre optique disponible
5th Floor
| Size | 7,147 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $37,517 CAD/YR $3,126 CAD/MO
-
Property Tax: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $18,223 CAD/YR $1,519 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble en R+5 est implanté dans un quartier dynamique du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Gare de Vaise et des lignes de métro et bus. Il offre des prestations modernes avec un hall d’accueil sécurisé, deux ascenseurs, des sanitaires PMR et des plateaux divisibles à partir de petites surfaces. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises, avec des solutions techniques performantes et un environnement professionnel attractif. La localisation assure une excellente accessibilité, tant en transports en commun qu’en voiture, avec des places de parking en sous-sol.
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"69009 Lyon"
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