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69003 Lyon 3,369 - 16,813 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Quartier Part-Dieu
- Proche gare et transports en commun
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,813 SF of adjacent space
- Security System
- Aménagement modulable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Anchor Space
- Neuf
- Terrasses privatives
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Anchor Space
- Neuf
- Terrasses privatives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,813 SF of adjacent space
- Security System
- Aménagement modulable
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Anchor Space
- Neuf
- Terrasses privatives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,813 SF of adjacent space
- Security System
- Aménagement modulable
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Cellule 1 | 5,683 SF | 3/6/9 | $600.86 CAD/SF/YR HT-HC $50.07 CAD/SF/MO HT-HC $3,414,903 CAD/YR HT-HC $284,575 CAD/MO HT-HC | Retail | Partial Build-Out | Now |
| Ground, Ste Cellule 4 | 7,750 SF | 3/6/9 | $600.86 CAD/SF/YR HT-HC $50.07 CAD/SF/MO HT-HC $4,656,686 CAD/YR HT-HC $388,057 CAD/MO HT-HC | Retail | Partial Build-Out | Now |
| Ground, Ste Cellule 5 | 3,380 SF | 3/6/9 | $600.86 CAD/SF/YR HT-HC $50.07 CAD/SF/MO HT-HC $2,030,832 CAD/YR HT-HC $169,236 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Cellule 1
| Size |
| 5,683 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $600.86 CAD/SF/YR HT-HC $50.07 CAD/SF/MO HT-HC $3,414,903 CAD/YR HT-HC $284,575 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Cellule 4
| Size |
| 7,750 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $600.86 CAD/SF/YR HT-HC $50.07 CAD/SF/MO HT-HC $4,656,686 CAD/YR HT-HC $388,057 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Cellule 5
| Size |
| 3,380 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $600.86 CAD/SF/YR HT-HC $50.07 CAD/SF/MO HT-HC $2,030,832 CAD/YR HT-HC $169,236 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Cellule 1
| Size | 5,683 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$600.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,813 SF of adjacent space
- Anchor Space
- Security System
- Neuf
- Aménagement modulable
- Terrasses privatives
Ground, Ste Cellule 4
| Size | 7,750 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$600.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,813 SF of adjacent space
- Anchor Space
- Security System
- Neuf
- Aménagement modulable
- Terrasses privatives
Ground, Ste Cellule 5
| Size | 3,380 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$600.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,813 SF of adjacent space
- Anchor Space
- Security System
- Neuf
- Aménagement modulable
- Terrasses privatives
Property Facts
Property Overview
The MLYON building stands out with its contemporary and green architecture, offering remarkable visibility on Garibaldi Street. Designed as a true business hub, it features over 25,000 square meters of office space spread across 8 floors, complemented by ground-floor retail spaces and residential units. The integrated services enhance the site's appeal: a modern auditorium, dining areas, a fitness room, and a concierge service. The building holds performance certifications, ensuring a high level of comfort and sustainability. Its design meets international standards for energy efficiency and quality of work life.
- 24 Hour Access
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Food Service
- Property Manager on Site
- Restaurant
- Security System
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Basement
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Natural Light
- Wi-Fi
- Sky Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Nearby Major Retailers
Presented by
"69003 Lyon"
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