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69009 Lyon 958 - 34,218 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Quartier dynamique
- Accès rapide au périphérique Nord
- Immeuble moderne
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
-
Rental Charges: $234.94 CAD/SF/YR $19.58 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Bureaux divisibles
- Nombreux parkings en sous-sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Services en parties communes
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
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Rental Charges: $55.61 CAD/SF/YR $4.63 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Services en parties communes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux divisibles
- Nombreux parkings en sous-sol
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
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Rental Charges: $37.81 CAD/SF/YR $3.15 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Bureaux divisibles
- Nombreux parkings en sous-sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Services en parties communes
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
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Rental Charges: $29.74 CAD/SF/YR $2.48 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Bureaux divisibles
- Nombreux parkings en sous-sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Services en parties communes
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
-
Rental Charges: $52.67 CAD/SF/YR $4.39 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Services en parties communes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Bureaux divisibles
- Nombreux parkings en sous-sol
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
-
Rental Charges: $52.67 CAD/SF/YR $4.39 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Bureaux divisibles
- Nombreux parkings en sous-sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Services en parties communes
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
-
Rental Charges: $31.49 CAD/SF/YR $2.62 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Bureaux divisibles
- Nombreux parkings en sous-sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Services en parties communes
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste DRESSE | 958 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $25,877 CAD/YR HT-HC $2,156 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste DRESSE | 4,047 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,325 CAD/YR HT-HC $9,110 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste DRESSE | 5,952 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $160,789 CAD/YR HT-HC $13,399 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste DRESSE | 7,567 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $204,402 CAD/YR HT-HC $17,034 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste DRESSE | 4,273 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $115,431 CAD/YR HT-HC $9,619 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste DRESSE | 4,273 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $115,431 CAD/YR HT-HC $9,619 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-02-28 |
| 5th Floor, Ste DRESSE | 7,147 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $193,063 CAD/YR HT-HC $16,089 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste DRESSE
| Size |
| 958 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $25,877 CAD/YR HT-HC $2,156 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste DRESSE
| Size |
| 4,047 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,325 CAD/YR HT-HC $9,110 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste DRESSE
| Size |
| 5,952 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $160,789 CAD/YR HT-HC $13,399 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste DRESSE
| Size |
| 7,567 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $204,402 CAD/YR HT-HC $17,034 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste DRESSE
| Size |
| 4,273 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $115,431 CAD/YR HT-HC $9,619 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste DRESSE
| Size |
| 4,273 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $115,431 CAD/YR HT-HC $9,619 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-02-28 |
5th Floor, Ste DRESSE
| Size |
| 7,147 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $193,063 CAD/YR HT-HC $16,089 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste DRESSE
| Size | 958 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
-
Rental Charges: $234.94 CAD/SF/YR $19.58 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux divisibles
- Services en parties communes
- Nombreux parkings en sous-sol
Ground, Ste DRESSE
| Size | 4,047 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
-
Rental Charges: $55.61 CAD/SF/YR $4.63 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux divisibles
- Services en parties communes
- Nombreux parkings en sous-sol
Ground, Ste DRESSE
| Size | 5,952 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
-
Rental Charges: $37.81 CAD/SF/YR $3.15 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux divisibles
- Services en parties communes
- Nombreux parkings en sous-sol
1st Floor, Ste DRESSE
| Size | 7,567 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
-
Rental Charges: $29.74 CAD/SF/YR $2.48 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux divisibles
- Services en parties communes
- Nombreux parkings en sous-sol
2nd Floor, Ste DRESSE
| Size | 4,273 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
-
Rental Charges: $52.67 CAD/SF/YR $4.39 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Bureaux divisibles
- Services en parties communes
- Nombreux parkings en sous-sol
5th Floor, Ste DRESSE
| Size | 4,273 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-02-28 |
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
-
Rental Charges: $52.67 CAD/SF/YR $4.39 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux divisibles
- Services en parties communes
- Nombreux parkings en sous-sol
5th Floor, Ste DRESSE
| Size | 7,147 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.
-
Rental Charges: $31.49 CAD/SF/YR $2.62 CAD/SF/MO $225,073 CAD/YR $18,756 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,218 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux divisibles
- Services en parties communes
- Nombreux parkings en sous-sol
PROPERTY OVERVIEW
Vaise, located in the 9th arrondissement of Lyon, is a dynamic and attractive area for businesses. It benefits from an excellent public transportation network, with the Vaise train station nearby, served by metro line D, the tram, and several bus lines. Access to the Northern ring road allows easy connection to the rest of the Lyon metropolitan area and the main highways of the region. The neighborhood combines office activities, shops, and services, such as restaurants, banks, and supermarkets, providing a convenient setting for employees. It also features green spaces and sports facilities, contributing to a pleasant environment. Vaise is experiencing significant development with recent and modern buildings, certified BBC or BREEAM, offering bright and functional offices tailored to the needs of businesses.
- Security System
PROPERTY FACTS
Presented by
"69009 Lyon"
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