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69003 Lyon 2,120 SF of Office Space Available
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Highlights
- Emplacement central à Lyon 3, proche de la Préfecture
- Combinaison d’éléments anciens et équipements modernes
- Immeuble de caractère avec accueil et espaces professionnels fonctionnels
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
À Lyon 3 (69003), des bureaux de caractère sont proposés à la location avec une surface totale de 197 m² au rez-de-chaussée. Idéalement situés à deux pas de la Préfecture, ces bureaux conviennent particulièrement aux professions libérales et aux activités nécessitant un cadre de travail prestigieux. Le loyer est de 245 €/m²/an HT-HC, soit 4?025 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 920 €/an HT et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. La surface se compose d’un accueil, de sept bureaux dont trois grands pouvant servir de salle de réunion ou de bureau de direction, d’une cuisine, de deux sanitaires et d’un local archives. Les bureaux présentent des éléments de caractère tels que des cheminées, des parquets chevrons et une belle hauteur sous plafond. L’ensemble est entièrement climatisé et chauffé par une pompe à chaleur neuve, garantissant un confort thermique optimal.
-
Rental Charges: $0.70 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,479 CAD/YR $123.26 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Cheminées, parquets chevrons et hauteur sous plafo
- Sept bureaux modulables
- Security Deposit: 3 months of rent
- 7 Private Offices
- High Ceilings
- Hardwood Floors
- Surface de 197 m² au rez-de-chaussée
- Climatisation et chauffage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,120 SF | 3/6/9 | $36.62 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $77,648 CAD/YR HT-HC $6,471 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,120 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.62 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $77,648 CAD/YR HT-HC $6,471 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,120 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Lyon 3 (69003), des bureaux de caractère sont proposés à la location avec une surface totale de 197 m² au rez-de-chaussée. Idéalement situés à deux pas de la Préfecture, ces bureaux conviennent particulièrement aux professions libérales et aux activités nécessitant un cadre de travail prestigieux. Le loyer est de 245 €/m²/an HT-HC, soit 4?025 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 920 €/an HT et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. La surface se compose d’un accueil, de sept bureaux dont trois grands pouvant servir de salle de réunion ou de bureau de direction, d’une cuisine, de deux sanitaires et d’un local archives. Les bureaux présentent des éléments de caractère tels que des cheminées, des parquets chevrons et une belle hauteur sous plafond. L’ensemble est entièrement climatisé et chauffé par une pompe à chaleur neuve, garantissant un confort thermique optimal.
-
Rental Charges: $0.70 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,479 CAD/YR $123.26 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 7 Private Offices
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Cheminées, parquets chevrons et hauteur sous plafo
- Surface de 197 m² au rez-de-chaussée
- Sept bureaux modulables
- Climatisation et chauffage
About the Property
Ces bureaux sont situés dans un immeuble de caractère au cœur du 3 arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Préfecture. L’emplacement offre un cadre professionnel central et accessible, permettant un accès facile aux transports, aux services et aux commerces de quartier. L’immeuble propose un environnement professionnel confortable et sécurisé, avec un accueil pour les visiteurs et des espaces adaptés à l’activité tertiaire. Les caractéristiques de l’architecture intérieure mettent en valeur le style classique et le cachet du bâtiment, tout en offrant des équipements modernes pour un usage professionnel efficace.
Property Facts
| Total Space Available | 2,120 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 9 | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Space Available | 2,120 SF |
| No. Units | 9 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
Presented by
"69003 Lyon"
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