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69007 Lyon 9,515 SF of Flex Space Available

Lyon 69007

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  • 9,515 SF
  • 3/6/9
  • $16.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $159,525 CAD/YR HT-HC $13,294 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 6 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 9,515 SF 3/6/9 $16.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $159,525 CAD/YR HT-HC $13,294 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
9,515 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $159,525 CAD/YR HT-HC $13,294 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 9,515 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.77 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 6 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Evolis vous propose, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant, classé ERP type 5, disponible à la location. Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², ce site développe une surface totale d'environ 884 m², comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux ainsi qu'une mezzanine de près de 197 m². Une opportunité rare sur le secteur, adaptée à une grande variété d'activités et bénéficiant d'une cour extérieure privative. ERP : 5ème catégorie .Immeuble indépendant .Terrain : 1 300 m² .2 portes sectionnelles 2,40 x 3 .Hauteur sous plafond 7 m .ERP 5 .Vestiaire .Dalle béton .Cours privative Immeuble indépendant Surface RDC : 687 m² Surface terrain : 1300 Situation/Transports : Tram T2 Métro B SNCF Jean macé Autoroute A7 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD DE 6 MOIS EN FONCTION DU DOSSIER PAS DE TVA SUR LE LOYER

Property Facts

Building Size
9,515 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 38752470

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 69007 Lyon

The Flex Property at 69007 Lyon is currently available for Lease. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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Espace idéal pour vos projets professionnels, avec accès facile et stationnement.
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Espace extérieur spacieux avec potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux avec accès extérieur dans un quartier dynamique.
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Espace extérieur calme et lumineux, idéal pour profiter de moments de détente.
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Espace polyvalent spacieux avec mezzanine et lumière naturelle.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour votre activité professionnelle.
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Espace lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, idéal pour divers projets.
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Espace polyvalent lumineux avec un plafond unique et de grandes fenêtres.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour des projets créatifs.
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Espace de stockage avec un accès pratique et de multiples possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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Espace vaste et lumineux idéal pour des projets créatifs.
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69007 Lyon

"69007 Lyon"

+33 4 20 98 40 69

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 447 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 175 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 65 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 197 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 884 Immédiate 110 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 884 m²
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