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69009 Lyon 7,750 - 19,838 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Proche métro D
- Accès grands axes
- Quartier dynamique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace est idéal pour des activités mixtes, incluant showroom et atelier. Il bénéficie d’un accès pratique via deux portails et offre des prestations de qualité telles qu’un sol en dalle béton, une isolation performante et un éclairage naturel grâce aux panneaux translucides. La structure métallique et les finitions soignées, comme le carrelage et les luminaires encastrés, garantissent un environnement fonctionnel et agréable. L’accès tri-phasé facilite l’installation d’équipements techniques, et les nombreux parkings privatifs apportent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
- Security Deposit: 6 months of rent
- Parking privatif inclus
- Espace lumineux
-
Rental Charges: $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $24,424 CAD/YR $2,035 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,838 SF of adjacent space
- Accès sécurisé
Cet espace est idéal pour des activités mixtes, incluant showroom et atelier. Il bénéficie d’un accès pratique via deux portails et offre des prestations de qualité telles qu’un sol en dalle béton, une isolation performante et un éclairage naturel grâce aux panneaux translucides. La structure métallique et les finitions soignées, comme le carrelage et les luminaires encastrés, garantissent un environnement fonctionnel et agréable. L’accès tri-phasé facilite l’installation d’équipements techniques, et les nombreux parkings privatifs apportent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
- Security Deposit: 6 months of rent
- Secure Storage
- Accès sécurisé
-
Rental Charges: $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $38,094 CAD/YR $3,175 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,838 SF of adjacent space
- Parking privatif inclus
- Espace lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 1 | 7,750 SF | 3/6/9 | $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $162,824 CAD/YR HT-HC $13,569 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 2 -3 | 12,088 SF | 3/6/9 | $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $253,961 CAD/YR HT-HC $21,163 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 7,750 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $162,824 CAD/YR HT-HC $13,569 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2 -3
| Size |
| 12,088 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $253,961 CAD/YR HT-HC $21,163 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 7,750 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace est idéal pour des activités mixtes, incluant showroom et atelier. Il bénéficie d’un accès pratique via deux portails et offre des prestations de qualité telles qu’un sol en dalle béton, une isolation performante et un éclairage naturel grâce aux panneaux translucides. La structure métallique et les finitions soignées, comme le carrelage et les luminaires encastrés, garantissent un environnement fonctionnel et agréable. L’accès tri-phasé facilite l’installation d’équipements techniques, et les nombreux parkings privatifs apportent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $24,424 CAD/YR $2,035 CAD/MO
- Security Deposit: 6 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,838 SF of adjacent space
- Parking privatif inclus
- Accès sécurisé
- Espace lumineux
Ground - Lot 2 -3
| Size | 12,088 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace est idéal pour des activités mixtes, incluant showroom et atelier. Il bénéficie d’un accès pratique via deux portails et offre des prestations de qualité telles qu’un sol en dalle béton, une isolation performante et un éclairage naturel grâce aux panneaux translucides. La structure métallique et les finitions soignées, comme le carrelage et les luminaires encastrés, garantissent un environnement fonctionnel et agréable. L’accès tri-phasé facilite l’installation d’équipements techniques, et les nombreux parkings privatifs apportent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $38,094 CAD/YR $3,175 CAD/MO
- Security Deposit: 6 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,838 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Parking privatif inclus
- Accès sécurisé
- Espace lumineux
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment est indépendant et implanté sur son propre terrain, offrant de larges espaces extérieurs pour des aménagements variés. Situé au cœur du 9e arrondissement de Lyon, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, notamment la ligne D du métro à 700 mètres et plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec des commerces alimentaires, une supérette et plusieurs restaurants à moins de 300 mètres, garantissant un environnement pratique pour les occupants.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69009 Lyon"
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