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69003 Lyon 3,821 - 9,139 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble emblématique
- Services premium
- Proche gare Part-Dieu
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
-
Rental Charges: $13.63 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $52,070 CAD/YR $4,339 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Cet espace situé au 18e étage de la Tour Part-Dieu bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, idéal pour des bureaux en open space. Les plateaux ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité, incluant un faux plafond avec luminaires LED et un système de climatisation performant. L’accès est sécurisé par badge et conforme aux normes PMR. La proximité immédiate des transports en commun et des services du quartier d’affaires en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter au cœur de Lyon. Ce lot comprend également 30m2 d'espace de stockage (archives) pour un loyer de 70€/m2/an.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux rénovés
- Aménagements de haute qualité
-
Rental Charges: $13.63 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $72,459 CAD/YR $6,038 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 17th Floor, Ste B.1 | 3,821 SF | 3/6/9 | $34.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $131,576 CAD/YR HT-HC $10,965 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 18th Floor, Ste A.1 | 5,317 SF | 3/6/9 | $34.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $183,094 CAD/YR HT-HC $15,258 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
17th Floor, Ste B.1
| Size |
| 3,821 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $131,576 CAD/YR HT-HC $10,965 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
18th Floor, Ste A.1
| Size |
| 5,317 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $183,094 CAD/YR HT-HC $15,258 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
17th Floor, Ste B.1
| Size | 3,821 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $13.63 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $52,070 CAD/YR $4,339 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
18th Floor, Ste A.1
| Size | 5,317 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au 18e étage de la Tour Part-Dieu bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, idéal pour des bureaux en open space. Les plateaux ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité, incluant un faux plafond avec luminaires LED et un système de climatisation performant. L’accès est sécurisé par badge et conforme aux normes PMR. La proximité immédiate des transports en commun et des services du quartier d’affaires en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter au cœur de Lyon. Ce lot comprend également 30m2 d'espace de stockage (archives) pour un loyer de 70€/m2/an.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.63 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $72,459 CAD/YR $6,038 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
- Aménagements de haute qualité
Property Overview
La Tour Part-Dieu, surnommée Le Crayon en raison de sa silhouette cylindrique surmontée d’un toit conique, est un emblème architectural du paysage lyonnais. Située au 129 Rue Servient, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cette tour IGH (Immeuble de Grande Hauteur) culmine à 165 mètres et compte 42 étages, ce qui en fait le quatrième plus haut bâtiment de France après les tours de Paris et de Courbevoie. Construite en 1977, la tour abrite sur ses 32 étages inférieurs des bureaux répartis sur environ 37 000 m², avec des plateaux modulables adaptés aux besoins des entreprises. Les 10 étages supérieurs sont occupés par un hôtel Radisson, anciennement exploité sous l’enseigne Le Méridien, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses environs. La tour bénéficie d’une accessibilité optimale, à moins de 100 mètres du pôle multimodal Part-Dieu : gare TGV, métro ligne B, tramways T1, T3, T4, bus, taxis, stations vélo’v, et liaison directe avec l’aéroport Lyon-Saint Exupéry via Rhônexpress. Elle est également dotée de services premium tels que accueil avec hôtesse, gardiennage 24h/24, bureau de poste, fibre optique, et sanitaires en parties communes, le tout conforme aux normes IGH. Gérée par le groupe La Française, la Tour Part-Dieu incarne l’attractivité du secteur tertiaire lyonnais, combinant prestige, fonctionnalité et connectivité dans un cadre urbain stratégique.
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Fitness Center
- Metro/Subway
- Signage
- Skylights
- Reception
- High Ceilings
- Natural Light
- Monument Signage
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
"69003 Lyon"
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